2025年度高科技办公空间租赁合同协议书范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度高科技办公空间租赁合同协议书范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的

1.3合同期限

2.租赁空间描述

2.1空间位置及面积

2.2空间布局及设施

2.3配套设施及服务

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付方式

3.2付款时间及方式

3.3违约责任及赔偿

4.租赁期限及续租

4.1租赁期限

4.2续租条件及程序

4.3解除合同条件及程序

5.使用限制与禁止事项

5.1使用范围及限制

5.2禁止事项及后果

6.产权及维护责任

6.1产权归属

6.2维护责任及费用

7.装修与改动

7.1装修申请及审批

7.2装修费用及责任

8.保险

8.1保险种类及范围

8.2保险责任及赔偿

9.违约责任

9.1违约情形及认定

9.2违约责任及赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构及程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件及程序

12.其他约定事项

12.1通知及送达方式

12.2合同附件及补充协议

12.3合同解释及适用法律

13.合同签订及履行

13.1合同签订程序

13.2合同履行责任及义务

14.合同附件

14.1空间租赁合同

14.2附件一：配套设施及服务清单

14.3附件二：装修申请表

14.4附件三：保险合同

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

第二条合同标的

2.1租赁空间位于：具体地址、楼层、房间号。

2.2租赁空间面积为：平方米。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付_____%的滞纳金。

第四条租赁期限及续租

4.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

4.2续租条件：在租赁期限届满前____个月，乙方有权向甲方提出续租申请，甲方应在____个工作日内答复。

4.3解除合同条件：在租赁期限内，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

第五条使用限制与禁止事项

5.1使用范围：乙方仅限于在租赁空间内进行办公活动，不得用于居住、餐饮、娱乐等非办公用途。

5.2禁止事项：乙方不得在租赁空间内从事违法活动，不得擅自改变空间结构，不得损害公共设施。

第六条产权及维护责任

6.1产权归属：租赁空间及其附属设施的所有权归甲方所有。

6.2维护责任：租赁期间，甲方负责租赁空间及其附属设施的维护和保养，乙方负责保持空间整洁，并承担日常清洁费用。

第七条装修与改动

7.1装修申请：乙方如需对租赁空间进行装修或改动，应提前____个工作日向甲方提出书面申请。

7.2装修审批：甲方应在____个工作日内对乙方的装修申请进行审批。

7.3装修费用：装修费用由乙方承担，甲方在装修完成后对乙方进行验收。

7.4装修恢复：乙方在合同终止或解除后，应将租赁空间恢复至原状，否则应承担恢复费用。

第八条保险

8.1保险种类及范围：乙方应自租赁之日起，对租赁空间及其内部财产购买相应的财产保险，并确保甲方为该租赁空间购买公众责任保险。

8.2保险责任及赔偿：在保险期间内，如因乙方或其员工的不当行为导致第三方遭受人身伤害或财产损失，保险人应按照保险合同的约定进行赔偿。

第九条违约责任

9.1.1乙方未按约定支付租金；

9.1.2乙方擅自改变租赁空间结构或用途；

9.1.3乙方违反合同约定的使用限制；

9.1.4乙方未按约定时间进行装修或改动；

9.1.5乙方未按约定购买保险或未按时缴纳保险费。

9.2违约责任及赔偿：发生违约情形，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构及程序：双方同意将争议提交至合同签订地人民法