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卖房协议合同范例定金

第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号：__________，以下简称“本合同”，系由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）于____年____月____日在____市____区就甲方出售位于____市____区____路____号____室房产事宜，经双方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1甲方出售的房产，以下简称“该房产”，具体信息如下：

房屋坐落：____市____区____路____号____室

房屋建筑面积：____平方米

房屋用途：____

房屋权属：____

房屋登记时间：____年____月____日

1.2乙方购买该房产，愿意按照本合同约定的条件支付购房款。

二、定金及购房款支付

2.1乙方同意向甲方支付定金人民币____元（大写：____元整），以表明其购买该房产的诚意。

2.2定金支付方式：乙方于本合同签订之日起____个工作日内，将定金汇入甲方指定的银行账户。

2.3乙方支付定金后，甲方应在____个工作日内出具书面收据。

2.4购房款支付：乙方应按照本合同约定的时间和方式，向甲方支付购房款。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在本合同约定的房屋交付期限内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应在____个工作日内对房屋进行验收，如有不符合本合同约定或房屋本身存在瑕疵的，乙方应在验收期限内书面通知甲方。

3.3甲方应在收到乙方书面通知后____个工作日内，对乙方提出的问题进行处理。

四、税费承担

4.1双方同意按照国家相关法律法规的规定，各自承担购房过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1甲方未按照本合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付相当于已付款总额的____%的违约金。

5.2乙方未按照本合同约定支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付相当于已付款总额的____%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋买卖合同

3.税费缴纳凭证

4.其他相关文件

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号：__________，以下简称“本合同”，系由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）于____年____月____日在____市____区就甲方出售位于____市____区____路____号____室房产事宜，经三方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1甲方出售的房产，以下简称“该房产”，具体信息如下：

房屋坐落：____市____区____路____号____室

房屋建筑面积：____平方米

房屋用途：____

房屋权属：____

房屋登记时间：____年____月____日

二、第三方主体丙方

2.1丙方在本合同中担任担保人，为乙方的购房款支付提供担保。

2.2丙方保证在乙方未按时支付购房款的情况下，按照本合同约定履行担保责任。

三、定金及购房款支付

3.1乙方同意向甲方支付定金人民币____元（大写：____元整），以表明其购买该房产的诚意。

3.2定金支付方式：乙方于本合同签订之日起____个工作日内，将定金汇入甲方指定的银行账户。

3.3丙方保证在乙方支付定金后____个工作日内，出具书面担保书。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应在本合同约定的房屋交付期限内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到房屋后，应在____个工作日内对房屋进行验收，如有不符合本合同约定或房屋本身存在瑕疵的，乙方应在验收期限内书面通知甲方。

4.3甲方应在收到乙方书面通知后____个工作日内，对乙方提出的问题进行处理。

五、税费承担

5.1双方同意按照国家相关法律法规的规定，各自承担购房过程中产生的税费。

六、甲方的权利与利益

6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间支付购房款。

6.2甲方有权要求丙方在乙方违约时履行担保责任。

6.3甲方有权要求乙方在房屋交付前，支付一定比例的购房款作为预付款。

6.4甲方有权要求乙方在房屋交付后，支付剩余购房款。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按照本合同约定时间支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付相当于已付款总额的____%的违约金。