二零二五年度餐厅房屋租赁合同附赠特色营销支持.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度餐厅房屋租赁合同附赠特色营销支持

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4租赁用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长条件及程序

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付罚则

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整时间

5.3调整幅度

6.房屋修缮与维护

6.1出租方修缮义务

6.2承租方维护义务

6.3修缮费用承担

7.房屋占用与使用

7.1房屋占用范围

7.2房屋使用限制

7.3违约责任

8.特色营销支持

8.1营销支持内容

8.2营销支持期限

8.3营销支持效果评估

9.合同解除与终止

9.1解除合同条件

9.2终止合同条件

9.3解除或终止合同程序

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定

12.1违约金

12.2通知方式

12.3不可抗力

13.合同生效与备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案

14.合同附件

14.1附件一：房屋租赁面积图

14.2附件二：房屋租赁押金收据

14.3附件三：特色营销支持明细表

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方法定代表人：________

1.1.3出租方住所：________

1.1.4出租方联系电话：________

1.1.5出租方开户银行及账号：________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方法定代表人：________

1.2.3承租方住所：________

1.2.4承租方联系电话：________

1.2.5承租方开户银行及账号：________

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋坐落地址：________

2.2房屋面积：________平方米

2.3房屋结构：________

2.4租赁用途：餐饮服务

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限延长条件及程序：在租赁期限届满前____个月，双方协商一致，可签订补充协议延长租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整。

4.2支付时间：每月____日前。

4.3支付方式：银行转账，具体账户信息见附件。

4.4逾期支付罚则：逾期支付租金，每日按租金总额的____%向出租方支付滞纳金。

5.租金调整

5.1调整条件：在租赁期限内，如遇到国家政策调整或市场租金波动，双方可协商调整租金。

5.2调整时间：每____年调整一次。

5.3调整幅度：根据市场租金变化及双方协商，调整幅度不超过____%。

6.房屋修缮与维护

6.1出租方修缮义务：出租方负责房屋主体结构及配套设施的维修，确保房屋安全、正常使用。

6.2承租方维护义务：承租方负责房屋内部设施的维护，保持房屋整洁、完好。

6.3修缮费用承担：因房屋主体结构及配套设施维修产生的费用，由出租方承担；因承租方使用不当造成的损坏，由承租方承担。

7.房屋占用与使用

7.1房屋占用范围：出租方将房屋全部面积出租给承租方使用。

7.2房屋使用限制：承租方在使用房屋过程中，不得改变房屋结构，不得从事违法活动。

7.3违约责任：如承租方违反房屋使用限制，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应违约责任。

8.特色营销支持

8.1营销支持内容

8.1.1提供餐厅开业宣传物料设计支持。

8.1.2在公司官方网站、社交媒体平台进行餐厅宣传推广。

8.1.3提供节假日及特殊活动期间的营销策划支持。

8.2营销支持期限

8.2.1营销支持期限自合同签订之日起____个月。

8.2.2营销支持期限届满后，双方可根据实际情况协商续约。

8.3营销支持效果评估

8.3.1双方定期对营销支持效果进行评估。

8.3.2评估方式包括但不限于：客流量、营业额等数据对比。

9.合同解除与终止

9.1解除合同条件

9.1.1双方协商