2025年度回迁房房屋租赁合同纠纷调解服务合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度回迁房房屋租赁合同纠纷调解服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

1.3本合同适用范围

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋配套设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付时间

5.3支付方式

5.4违约金及滞纳金

6.房屋使用与管理

6.1房屋用途

6.2房屋维护责任

6.3房屋设施损坏赔偿

7.水电费及物业管理费

7.1水电费承担

7.2物业管理费承担

8.租赁保证金

8.1保证金金额

8.2退还条件及时间

8.3违约扣罚

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止的程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定

11.1违约责任

11.2合同变更

11.3合同生效及备案

12.合同附件

12.1房屋租赁合同附件一

12.2房屋租赁合同附件二

13.合同签署与生效

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义：本合同所指“租赁合同”是指出租方将其房屋出租给承租方使用，承租方支付租金的协议。

1.2术语解释：本合同中涉及的专业术语，均按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

1.3本合同适用范围：本合同适用于2025年度回迁房房屋租赁合同纠纷调解服务。

2.双方基本信息

2.1出租方信息：出租方名称、法定代表人姓名、身份证号码、联系电话、地址。

2.2承租方信息：承租方名称、法定代表人姓名、身份证号码、联系电话、地址。

3.房屋信息

3.1房屋地址：具体详细地址，包括省、市、区、街道、门牌号等。

3.2房屋面积：房屋建筑面积及使用面积。

3.3房屋结构：房屋建筑结构类型，如框架结构、砖混结构等。

3.4房屋配套设施：房屋内的水电、燃气、网络、电梯等配套设施情况。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：具体日期，如2025年1月1日。

4.2租赁终止日期：具体日期，如2025年12月31日。

4.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月租金金额，如人民币元。

5.2租金支付时间：每月租金支付日，如每月1日。

5.3支付方式：银行转账、现金支付等，双方协商确定。

5.4违约金及滞纳金：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付%的违约金及滞纳金。

6.房屋使用与管理

6.1房屋用途：房屋仅用于居住，不得用于经营、生产等用途。

6.2房屋维护责任：出租方负责房屋的维修保养，确保房屋安全、完好；承租方负责房屋的日常清洁、维护。

6.3房屋设施损坏赔偿：因承租方使用不当造成房屋设施损坏，由承租方负责赔偿。

7.水电费及物业管理费

7.1水电费承担：水电费由承租方按实际使用情况承担。

7.2物业管理费承担：物业管理费由承租方按物业管理费标准承担。

8.租赁保证金

8.1保证金金额：租赁保证金为人民币元。

8.2退还条件及时间：租赁期满且承租方无违约行为，保证金在合同终止后个工作日内退还。

8.3违约扣罚：如承租方有违约行为，出租方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。

9.合同解除与终止

9.1.1承租方未按时支付租金；

9.1.2承租方擅自改变房屋用途；

9.1.3出租方因房屋损坏等原因无法继续出租；

9.1.4出租方因政策调整等原因需要收回房屋。

9.2合同终止条件：合同期满，双方无续租意愿时，合同自