2025版成都二手房买卖合同（含装修交接标准）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2025版成都二手房买卖合同（含装修交接标准）

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订依据

1.2合同双方基本信息

1.3合同签订时间及地点

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.2房屋位置及面积

2.3房屋装修情况

2.4房屋权属证书

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间及节点

3.4付款违约责任

4.装修交接标准

4.1装修交接时间

4.2装修交接方式

4.3装修交接标准

4.4装修交接违约责任

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

5.4房屋验收程序

5.5房屋验收违约责任

6.产权过户手续

6.1过户手续办理时间

6.2过户手续办理流程

6.3过户手续办理费用

6.4过户手续办理违约责任

7.交易税费承担

7.1税费承担方式

7.2税费承担比例

7.3税费承担时间

7.4税费承担违约责任

8.交易保证金

8.1保证金金额

8.2保证金缴纳时间

8.3保证金退还条件

8.4保证金退还程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿方式

9.4违约赔偿计算方法

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

10.4争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同终止条件

12.4合同终止时间

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同未尽事宜

13.3合同解释权

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

1.2合同双方基本信息

1.3合同签订时间及地点

本合同于2023年X月X日，在成都市X区X路X号签订。

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

甲方保证所售房屋为甲方合法拥有并有权处分的房产，无产权纠纷。

2.2房屋位置及面积

房屋位于成都市X区X路X号，建筑面积为X平方米。

2.3房屋装修情况

房屋装修为简约装修，主要包括墙面、地面、门窗、厨房、卫生间等基本设施。

2.4房屋权属证书

甲方已取得房屋所有权证书，证书编号为X号。

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

本房屋交易价格为人民币X万元整。

3.2付款方式

乙方分X期付款，具体付款时间及金额如下：

首付款：人民币X万元，于合同签订后X个工作日内支付。

余额：人民币X万元，于房屋交付后X个工作日内支付。

3.3付款时间及节点

首付款及余额的支付时间均以甲方提供的银行进账凭证为准。

3.4付款违约责任

如乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日应向甲方支付应付款项的万分之X的违约金。

4.装修交接标准

4.1装修交接时间

房屋交付时间为合同约定的付款完成后X个工作日内。

4.2装修交接方式

双方应在约定的时间内，由甲方将房屋交付给乙方。

4.3装修交接标准

房屋交付时应符合简约装修标准，无严重损坏。

4.4装修交接违约责任

如甲方未按约定时间交付房屋或房屋不符合约定标准，每逾期一日应向乙方支付人民币X元的违约金。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

房屋交付时间为合同约定的付款完成后X个工作日内。

5.2房屋交付条件

房屋交付时，甲方应确保房屋具备居住条件，无安全隐患。

5.3房屋验收标准

乙方应在房屋交付后X个工作日内对房屋进行验收，验收标准应符合简约装修标准。

5.4房屋验收程序

乙方验收房屋时，应通知甲方在场，共同对房屋进行验收。

5.5房屋验收违约责任

如乙方未按约定时间验收房屋，每逾期一日应向甲方支付人民币X元的违约金。

6.产权过户手续

6.1过户手续办理时间

过户手续应在房屋交付后X个工作日内办理完毕。

6.2过户手续办理流程

双方应按照相关法律法规及办理部门的要求，共同办理房屋产权过户手续。

6.3过户手续办理费用

过户手续费用由双方按照规定各自承担。

6.4过户手续办理违约责任

如甲方未按约定时间办理过户手续，每逾期一日应向乙方支付人民币X元的违约金。

8.交易税费承担

8.1税费承担方式

本合同涉及的税费，包括但不限于契税、个人所