二零二五年度北仑区影视基地租赁合同（含拍摄道具租赁）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度北仑区影视基地租赁合同（含拍摄道具租赁）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

1.2乙方信息

2.租赁标的物

2.1影视基地租赁

2.2拍摄道具租赁

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.租赁费用及税费

5.1租赁费用

5.2税费

6.使用范围及要求

6.1使用范围

6.2使用要求

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址内容

7.2必威体育官网网址期限

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：影视基地租赁清单

12.2附件二：拍摄道具租赁清单

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

甲方名称：北仑区影视基地

甲方地址：浙江省宁波市北仑区某街道某路某号

甲方联系人：张先生

甲方联系电话：138xxxx5678

1.2乙方信息

乙方名称：影视制作有限公司

乙方地址：浙江省杭州市西湖区某街道某路某号

乙方联系人：李小姐

乙方联系电话：139xxxx

2.租赁标的物

2.1影视基地租赁

租赁标的物：北仑区影视基地内编号为的拍摄区域

租赁面积：1000平方米

2.2拍摄道具租赁

租赁道具：摄像机、灯光设备、音响设备、服装道具等，具体清单详见附件一

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁结束日期

租赁结束日期：2025年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）

4.2支付方式

乙方应在合同签订后五个工作日内支付首期租金人民币壹拾万元整（￥100,000.00），剩余租金在租赁期限届满前一个月内一次性支付。

4.3付款时间

首期租金支付时间：2025年1月10日前

剩余租金支付时间：2025年11月30日前

5.租赁费用及税费

5.1租赁费用

租赁期间，乙方应支付租金、物业费、水电费等相关费用。

5.2税费

租赁税费由乙方承担，具体税费金额以税务机关核定的为准。

6.使用范围及要求

6.1使用范围

乙方租赁的影视基地和道具仅用于拍摄电影、电视剧、广告等影视作品。

6.2使用要求

乙方在使用过程中应遵守国家法律法规，尊重影视基地内其他用户，确保拍摄活动安全、文明、有序。

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址内容

甲方提供的相关资料、信息及影视基地内部设施等，均属必威体育官网网址内容。

7.2必威体育官网网址期限

本合同签订之日起至租赁期限届满后三年内，双方均应对必威体育官网网址内容予以必威体育官网网址。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按约定时间支付租金或费用；

8.1.2乙方违反合同约定使用租赁标的物；

8.1.3乙方损坏租赁标的物或设施；

8.1.4乙方未履行必威体育官网网址义务，泄露必威体育官网网址内容；

8.1.5甲方未按约定提供租赁标的物或服务。

8.2违约责任

8.2.1乙方未按约定时间支付租金或费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五，累计违约金总额不得超过合同总金额的百分之十；

8.2.2乙方违反合同约定使用租赁标的物的，应承担由此造成的损失，并赔偿甲方因此遭受的合理费用；

8.2.3乙方损坏租赁标的物或设施的，应负责修复或赔偿相应价值；

8.2.4乙方未履行必威体育官网网址义务，泄露必威体育官网网址内容的，应承担由此给甲方造成的损失，并支付相应的赔偿金；

8.2.5甲方未按约定提供租赁标的物或服务的，应向乙方支付违约金，违约金为未提供标的物或服务的实际天数乘以每日租金的百分之五十。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

如协商不成，双方同意将争议提交至宁波仲裁委员会仲裁解决。

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.1.1任何一方违约，对方有权解除合同；

10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

10.1.3双方协商一致解除合同。

10.2合同解除