2025年住宅小区安全防范与物业管理服务合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年住宅小区安全防范与物业管理服务合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.服务范围与内容

3.1安全防范服务

3.2物业管理服务

3.3附加服务项目

4.服务期限与费用

4.1服务期限

4.2服务费用

4.3费用支付方式

5.安全防范措施与要求

5.1安全防范制度

5.2安全防范设施

5.3应急预案

6.物业管理服务标准

6.1清洁卫生标准

6.2绿化养护标准

6.3设施设备维护标准

7.双方权利与义务

7.1甲方权利与义务

7.2乙方权利与义务

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：服务内容详细说明

12.2附件二：收费标准

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.其他约定事项

14.1必威体育官网网址条款

14.2其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规制定。

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确甲方（住宅小区业主委员会或物业管理委员会）与乙方（物业管理公司）在2025年内就住宅小区安全防范与物业管理服务的权利、义务和责任，确保小区安全与物业管理工作的顺利进行。

第二条双方基本信息

2.1甲方基本信息

甲方名称：____________________

甲方地址：____________________

甲方联系人：____________________

甲方联系电话：____________________

2.2乙方基本信息

乙方名称：____________________

乙方地址：____________________

乙方联系人：____________________

乙方联系电话：____________________

第三条服务范围与内容

3.1安全防范服务

乙方负责小区的安全防范工作，包括但不限于：门禁管理、巡逻防控、监控设施维护、消防管理、治安管理、交通安全管理等。

3.2物业管理服务

乙方负责小区的物业管理服务，包括但不限于：环境卫生、绿化养护、设施设备维护、公共区域管理、业主服务、社区活动组织等。

3.3附加服务项目

（1）家政服务

（2）维修服务

（3）租赁服务

第四条服务期限与费用

4.1服务期限

本合同服务期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。

4.2服务费用

4.2.1安全防范服务费用：人民币_________元/年。

4.2.2物业管理服务费用：人民币_________元/年。

4.2.3附加服务费用：根据实际需求另行协商。

4.3费用支付方式

4.3.1乙方应在每月____日向甲方提交上月费用清单。

4.3.2甲方应在收到费用清单后____日内支付相应费用。

第五条安全防范措施与要求

5.1安全防范制度

乙方应建立健全安全防范制度，包括但不限于：门禁管理制度、巡逻制度、监控管理制度、消防管理制度、治安管理制度、交通安全管理制度等。

5.2安全防范设施

乙方应确保小区内安全防范设施的完好，包括但不限于：监控摄像头、报警系统、消防设施、交通设施等。

5.3应急预案

乙方应制定应急预案，包括但不限于：火灾应急预案、盗窃应急预案、自然灾害应急预案等，并定期进行演练。

第六条物业管理服务标准

6.1清洁卫生标准

6.1.1小区公共区域每日清扫，保持整洁。

6.1.2小区道路、绿化带、垃圾箱等设施定期清洁。

6.2绿化养护标准

6.2.1小区绿化带定期修剪、浇水、施肥。

6.2.2绿化植物定期养护，确保植物生长良好。

6.3设施设备维护标准

6