二零二五年度北京市核心区住宅租赁服务合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度北京市核心区住宅租赁服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋产权证信息

2.3房屋面积

2.4房屋装修情况

2.5房屋配套设施

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4押金金额

3.5押金退还条件

4.租赁用途

4.1房屋用途限制

4.2不得擅自改变房屋结构

4.3不得擅自转租

5.使用与维护

5.1乙方使用房屋规定

5.2房屋维护责任

5.3水电费缴纳

5.4物业费缴纳

6.租赁保证金

6.1保证金缴纳

6.2保证金退还条件

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.租赁合同变更

8.1合同变更程序

8.2合同变更内容

9.租赁合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2法律适用

11.3合同生效

12.合同附件

12.1房屋租赁合同

12.2房屋租赁登记证明

12.3附件一：房屋租赁协议

12.4附件二：房屋租赁合同补充协议

13.合同签署日期

14.合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：____________________

甲方法定代表人：_______________

甲方住所：_____________________

甲方联系电话：__________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：____________________

乙方法定代表人：_______________

乙方住所：_____________________

乙方联系电话：__________________

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：____________________

2.2房屋产权证信息：____________________

2.3房屋面积：____________________

2.4房屋装修情况：____________________

2.5房屋配套设施：____________________

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金金额：人民币____元整（大写：____元整）。

3.3租金支付方式：乙方应于每月____日前支付下一个月的租金。

3.4押金金额：人民币____元整（大写：____元整）。

3.5押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在收到乙方书面退还押金申请后____日内退还押金。

4.租赁用途

4.1房屋用途限制：乙方仅可用于居住用途，不得从事任何商业活动。

4.2不得擅自改变房屋结构：乙方不得擅自对房屋进行装修、拆除或改造。

4.3不得擅自转租：乙方未经甲方书面同意，不得将房屋转租或分租给他人。

5.使用与维护

5.1乙方使用房屋规定：乙方应合理使用房屋，保持房屋及配套设施的完好状态。

5.2房屋维护责任：乙方负责房屋内的日常维护和保养。

5.3水电费缴纳：乙方应按实际使用情况缴纳水电费。

5.4物业费缴纳：乙方应按照物业管理规定缴纳物业费。

6.租赁保证金

6.1保证金缴纳：乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方缴纳租赁保证金。

6.2保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在收到乙方书面退还保证金申请后____日内退还保证金。

7.违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）若甲方未按时交付房屋，应向乙方支付____倍的违约金。

（2）若甲方违反房屋用途限制，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

7.2乙方违约责任：

（1）若乙方未按时支付租金，应向甲方支付____倍的违约金。

（2）若乙方擅自改变房屋结构，甲方有权解除合同并要求乙方恢复原状。

（3）若乙方擅自转租，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

8.租赁合同变更

8.1合同变更程序：任何一方要求变更本合同内容，应提前____日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。

8.2合同变更内容：合同变更内容应包括但不限于租赁期限、租金、押金、使用用途等。

9.租赁合同解除

9.1合同解除条件：

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