北京租赁合同自行成交版7篇.docx

北京租赁合同自行成交版7篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（出租人）：[甲方姓名/公司名称]

地址：[甲方具体地址]

联系方式：[甲方电话号码]

乙方（承租人）：[乙方姓名/公司名称]

地址：[乙方具体地址]

联系方式：[乙方电话号码]

鉴于甲方同意将其拥有的位于北京市[具体区域]的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的条款和条件租赁并使用该租赁物。双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1租赁物：甲方同意出租的房产位于北京市[具体地址]，具体信息详见本合同附件。

1.2用途：乙方仅可将租赁物用于约定的用途，即[具体用途]，不得擅自改变租赁物的使用性质。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的金额和支付方式向甲方支付租金。租金总额为[租金总额]元，支付方式[支付方式]，支付时间[支付时间]。

第四条押金

4.1乙方在签订本合同时向甲方支付押金[押金金额]元。租赁合同终止时，押金在扣除相关费用后返还。

第五条甲乙双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

（1）按时交付租赁物给乙方使用；

（2）监督乙方按照约定使用租赁物；

（3）负责租赁物的维修和保养。

5.2乙方的权利和义务：

（1）按照约定支付租金和押金；

（2）按照约定的用途使用租赁物；

（3）负责租赁物内部日常维护和保养。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第七条合同的变更和解除

7.1本合同的变更和解除需经甲乙双方协商一致，并书面确认。

第八条适用法律和争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经过双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

下方签字：

甲方（出租人）：[甲方亲笔签名及日期]

乙方（承租人）：[乙方亲笔签名及日期]

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篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的位于北京的房产进行租赁，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________（详细地址）的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括建筑面积______平方米，附属设施包括________。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应根据市场变化和实际情况另行协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。

2.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式为每______（如：季度、半年、年等）一付，乙方应在每期的第一天支付该期的租金。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日______%（建议不超过租金总额的千分之三）的标准收取滞纳金。

四、用途和承诺

1.乙方承诺租赁该房产仅作为______（如：办公、居住等）使用，不得用于非法用途。

2.乙方承诺遵守国家法律法规和物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.乙方承诺在租赁期间妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、房屋交付及返还

1.甲方应于______年______月______日前将租赁物交付给乙方。交付时，双方应共同对租赁物的状况进行确认，并签署《房屋交接确认书》。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，租赁物应保持良好的状态，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、违约