二零二五年度智能住宅租赁服务合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度智能住宅租赁服务合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2合同标的

1.3合同期限

1.4合同费用

1.5合同履行地点

2.租赁物描述

2.1租赁物基本信息

2.2租赁物配置清单

2.3租赁物维护责任

3.租赁物的交付与验收

3.1交付时间与方式

3.2验收标准与程序

3.3验收不合格的处理

4.租赁物的使用与保管

4.1使用规定

4.2保管责任

4.3违约责任

5.租赁费用及支付方式

5.1租金标准

5.2支付方式

5.3逾期支付处理

6.保险

6.1保险范围

6.2保险费用

6.3保险理赔

7.合同变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

7.3合同解除的条件

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

10.3合同终止后的处理

11.不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力处理

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：合同履行记录

12.3附件三：其他相关文件

13.合同生效与备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案要求

13.3合同备案程序

14.其他约定

14.1合同解释权

14.2合同附件

14.3合同修订与补充

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同双方

（1）甲方（出租方）：[甲方全称]，地址：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人]，联系电话：[甲方联系电话]。

（2）乙方（承租方）：[乙方全称]，地址：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2合同标的

1.3合同期限

本合同期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。

1.4合同费用

（1）租金：[租金金额]元/月，按月支付。

（2）押金：[押金金额]元，租赁期满后无违约行为，无损坏物品，甲方无息退还。

1.5合同履行地点

本合同履行地点为租赁物所在地。

第二条租赁物描述

2.1租赁物基本信息

租赁物为[租赁物面积]平方米，结构为[结构类型]，层高为[层高]，装修标准为[装修标准]。

2.2租赁物配置清单

（1）房屋内部设施：[设施清单]。

（2）智能系统：[智能系统清单]。

2.3租赁物维护责任

甲方负责租赁物的维修保养，乙方在使用过程中如造成损坏，应负责修复或赔偿。

第三条租赁物的交付与验收

3.1交付时间与方式

甲方应于[交付日期]前将租赁物交付乙方，以实际交付为准。

3.2验收标准与程序

（1）乙方应在接收租赁物后[验收期限]日内进行验收。

（2）验收合格，双方签署验收报告；验收不合格，乙方有权要求甲方修复或更换，甲方应在[修复期限]内完成。

3.3验收不合格的处理

如验收不合格，乙方有权拒绝接收租赁物，甲方应在[修复期限]内修复或更换，否则乙方有权解除合同。

第四条租赁物的使用与保管

4.1使用规定

乙方应按照租赁物的使用说明和规定使用租赁物，不得擅自改变结构、用途或进行装修。

4.2保管责任

乙方应妥善保管租赁物，确保其完好无损。

4.3违约责任

如乙方违反使用规定或保管责任，导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担相应的违约责任。

第五条租赁费用及支付方式

5.1租金标准

租金为[租金金额]元/月，按月支付。

5.2支付方式

乙方应在每月的[支付日]前将租金支付至甲方指定账户。

5.3逾期支付处理

如乙方逾期支付租金，应向甲方支付[逾期罚金比例]%的逾期罚金。

第六条保险

6.1保险范围

租赁物及乙方个人财产在正常使用过程中发生的意外损失，均在保险范围内。

6.2保险费用

保险费用由甲方承担，乙方无需缴纳。

6.3保险理赔

保险理赔事宜由甲方负责办理，乙方应提供相关证明材料。

第七条合同变更与解除

7.1合同变更

双方协商一致，可对本合同进行变更，变更内容作为本合同的附件。

7.2合同解除

（1）如一方违约，另一方有权解除合同。

（2）如发生不可抗力事件，双方可协商解除合同。

7.3合同解除的条件

（1）甲方未按约定交付租赁物或提供虚假信息。

（2）乙方未按约定支付租金或造成租赁物损坏。

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

第八条违约责任

8.1违约