2025版城市地下车库租赁权转让合同模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版城市地下车库租赁权转让合同模板

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间与地点

1.2合同生效条件

1.3合同签订人信息

2.租赁物概况

2.1地下车库位置与面积

2.2地下车库设施与功能

2.3地下车库权属证明

3.租赁期限

3.1租赁起始日期与终止日期

3.2租赁期限延长

3.3租赁期限缩短

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整方式

5.3租金调整通知

6.租赁费用

6.1水电费

6.2物业管理费

6.3其他相关费用

7.租赁物使用与维护

7.1租赁物使用范围

7.2租赁物维护责任

7.3维修费用承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿方式

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更后的效力

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的处理

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2通知与送达

13.3合同附件

14.合同生效与解释

14.1合同生效时间

14.2合同解释原则

14.3合同适用法律

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同于2025年10月1日在市区大厦订立。

1.2合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。

1.3合同签订人信息：

1.3.1出租方（甲方）：地产开发有限公司

1.3.2承租方（乙方）：汽车服务有限公司

1.3.3签订人姓名及职务：甲方：，总经理；乙方：，经理

2.租赁物概况

2.1地下车库位置：位于市区大厦地下二层，总面积为1000平方米。

2.2地下车库设施：具备消防设施、监控系统、照明系统等基本功能。

2.3地下车库权属证明：甲方已取得地下车库的产权证明文件，并向乙方提供复印件。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年10月2日。

3.2租赁终止日期：2030年10月1日。

3.3租赁期限延长：在租赁期限届满前，双方协商一致可延长租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币10万元整。

4.2租金支付方式：乙方应于每月5日前向甲方支付当月租金。

4.3租金支付时间：每月5日。

5.租金调整

5.1租金调整条件：因市场行情、物价上涨等不可抗力因素，经双方协商一致，可调整租金。

5.2租金调整方式：调整后的租金按原租金的百分比计算。

5.3租金调整通知：甲方应在调整租金前至少提前一个月书面通知乙方。

6.租赁费用

6.1水电费：乙方承担地下车库使用过程中的水、电费用，按实际用量缴纳。

6.2物业管理费：乙方支付每月人民币1万元的物业管理费。

6.3其他相关费用：乙方承担租赁期间产生的其他费用，如停车管理费、消防检查费等。

7.租赁物使用与维护

7.1租赁物使用范围：乙方仅限于将地下车库用于车辆停放，不得用于其他商业用途。

7.2租赁物维护责任：乙方负责地下车库的日常维护和保养，确保设施正常运行。

7.3维修费用承担：租赁期间，因乙方使用不当导致的设施损坏，维修费用由乙方承担。

8.违约责任

8.1违约情形：

8.1.1乙方未按时支付租金；

8.1.2乙方擅自改变租赁物用途；

8.1.3乙方违反租赁物维护责任，导致设施损坏；

8.1.4乙方未按约定使用租赁物，造成他人损害；

8.1.5任何一方违反合同约定的其他义务。

8.2违约责任承担：

8.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算；

8.2.2乙方擅自改变租赁物用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；

8.2.3乙方违反租赁物维护责任，甲方有权要求乙方修复或赔偿；

8.2.4乙方未按约定使用租赁物，造成他人损害，乙方应承担相应的法律责任；

8.2.5违反合同约定的其他义务，双方应按约定的责任承担方式处理。

8.3违约赔偿方式：

8.3.1甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为