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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年仓储物流园区物业管理与安全评估合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方的定义

1.2术语定义

2.物业管理范围

2.1物业管理服务内容

2.2物业管理区域划分

3.物业管理费用

3.1物业管理费计算方式

3.2物业管理费支付方式

4.物业安全管理

4.1安全管理制度

4.2安全设施设备要求

5.安全评估内容

5.1安全评估目的

5.2安全评估范围

6.安全评估方法

6.1评估指标体系

6.2评估程序

7.评估报告

7.1报告内容

7.2报告提交时间

8.合同履行与监督

8.1合同履行期限

8.2合同履行监督

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：物业管理服务内容清单

12.2附件二：安全评估指标体系

13.合同生效与修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同双方的定义

1.2术语定义

1.2.1物业管理：指乙方根据甲方的要求，对仓储物流园区内的建筑物、设施设备、公共区域等进行管理，确保园区正常运行。

1.2.2安全管理：指乙方对园区内的人员、财产和设施设备进行安全管理，预防事故发生。

1.2.3安全评估：指乙方对园区内的安全状况进行评估，提出改进措施和建议。

第二条物业管理范围

2.1物业管理服务内容

2.1.1建筑物及设施设备的日常维护保养。

2.1.2公共区域的清洁、绿化、照明等管理工作。

2.1.3园区内交通、消防、安防等设施的运行维护。

2.2物业管理区域划分

2.2.1本合同所指物业管理区域为甲方所拥有的仓储物流园区，具体范围以甲方提供的园区平面图为准。

第三条物业管理费用

3.1物业管理费计算方式

3.1.1物业管理费按乙方提供的收费标准计算，具体费用以合同附件一《物业管理服务内容清单》为准。

3.1.2物业管理费按月缴纳，每月的物业管理费在每月的一个工作日支付。

3.2物业管理费支付方式

3.2.1甲方应按照约定的支付方式，及时向乙方支付物业管理费。

第四条物业安全管理

4.1安全管理制度

4.1.1乙方应建立健全园区安全管理制度，确保园区安全运行。

4.1.2乙方应制定应急预案，应对突发事件。

4.2安全设施设备要求

4.2.1乙方应确保园区内消防、安防、交通等设施设备符合国家规定和行业标准。

第五条安全评估内容

5.1安全评估目的

5.1.1通过安全评估，发现园区安全隐患，提高园区安全管理水平。

5.2安全评估范围

5.2.1评估范围包括园区内的建筑物、设施设备、公共区域、人员活动等。

第六条安全评估方法

6.1评估指标体系

6.1.1评估指标体系包括消防安全、安防设施、交通安全、设备设施安全等方面。

6.2评估程序

6.2.1乙方应按照评估程序，对园区进行安全评估。

6.2.2评估过程中，乙方应收集相关资料，进行现场检查，提出评估报告。

第七条评估报告

7.1报告内容

7.1.1报告应包括评估目的、评估范围、评估方法、评估结果、改进措施和建议等。

7.2报告提交时间

7.2.1乙方应在评估完成后十个工作日内向甲方提交评估报告。

第一部分：合同如下：

第八条合同履行与监督

8.1合同履行期限

8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为五年。

8.1.2合同期满后，如双方无异议，可自动续签一年，直至一方提出终止。

8.2合同履行监督

8.2.1甲方有权对乙方履行合同情况进行监督，乙方应积极配合。

8.2.2甲方应定期对乙方的工作进行评估，并提出改进意见。

第九条违约责任

9.1违约行为

9.1.1乙方未按合同约定提供物业管理服务，或服务质量不符合约定的。

9.1.2乙方未按合同约定缴纳物业管理费用的。

9.1.3甲方未按合同约定支付物业管理费用的。

9.2违约责任承担

9.2.1乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为未履行部分费用的百分之十。

9.2.2甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付部分费用的百分之十。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方发生争议，应友好协商解决。

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