2025年城市更新改造BOT特许经营合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年城市更新改造BOT特许经营合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方基本信息

1.2合同乙方基本信息

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目范围

2.4项目目标

3.合同标的

3.1项目投资金额

3.2项目建设内容

3.3项目运营期限

4.合同期限

4.1合同生效日期

4.2合同终止日期

5.项目投资

5.1投资方式

5.2投资比例

5.3投资回报

6.项目建设

6.1建设工期

6.2建设质量标准

6.3建设进度要求

7.项目运营

7.1运营方式

7.2运营期限

7.3运营成本

8.项目维护

8.1维护责任

8.2维护费用

8.3维护期限

9.付款方式

9.1付款时间

9.2付款方式

9.3付款条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除责任

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更责任

14.合同生效及其他

14.1合同生效

14.2合同附件

14.3合同份数

14.4其他约定

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方基本信息

名称：X市城市更新改造领导小组

地址：X市区街道号

法定代表人：

联系电话：X

1.2合同乙方基本信息

名称：X城市建设开发有限公司

地址：X市区街道号

法定代表人：

联系电话：X

2.项目概述

2.1项目名称

X市区城市更新改造项目

2.2项目地点

X市区

2.3项目范围

包括但不限于住宅区、商业区、工业区等

2.4项目目标

提升城市环境品质，改善居民生活条件，促进地区经济发展

3.合同标的

3.1项目投资金额

人民币壹拾亿元整（￥100,000,000.00）

3.2项目建设内容

包括但不限于：基础设施建设、环境整治、公共设施建设、绿化工程等

3.3项目运营期限

自项目竣工验收合格之日起计算，共计30年

4.合同期限

4.1合同生效日期

自双方签字盖章之日起生效

4.2合同终止日期

自项目运营期满之日起终止

5.项目投资

5.1投资方式

乙方以自有资金投入，甲方提供相关政策支持

5.2投资比例

乙方投资比例为100%

5.3投资回报

项目投资回报包括但不限于：土地增值收益、项目运营收益、政府补贴等

6.项目建设

6.1建设工期

自项目开工之日起，预计工期为3年

6.2建设质量标准

严格按照国家及地方相关法律法规、技术规范、设计文件和施工图纸执行

6.3建设进度要求

每季度向甲方提交项目进度报告，确保按期完成各阶段建设任务

7.项目运营

7.1运营方式

乙方负责项目的运营管理，包括但不限于：物业管理、设施维护、环境卫生等

7.2运营期限

自项目竣工验收合格之日起计算，共计30年

7.3运营成本

包括但不限于：人员工资、设施维护、能源消耗等，具体费用由乙方根据实际情况编制运营预算，报甲方审核批准

8.项目维护

8.1维护责任

乙方负责项目建成后的维护工作，确保项目设施的正常运行和使用安全。

8.2维护费用

维护费用包括日常维护、定期检修、应急抢修等，由乙方承担，具体费用在运营预算中列明。

8.3维护期限

维护期限与项目运营期限一致，即30年。

9.付款方式

9.1付款时间

项目投资款的支付分阶段进行，具体支付节点为：项目开工前支付30%，项目竣工验收合格后支付70%。

9.2付款方式

付款方式为银行转账，甲方应在约定的时间内将款项划入乙方指定账户。

9.3付款条件

付款条件包括但不限于：项目进度符合合同要求、质量达到合同标准、相关手续齐全等。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，提交X仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决机构

争议解决机构为X仲裁委员会。

10.3争议解决程序

仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及X仲裁委员会的仲裁规则执行。

11.违约责任

11.1违约情形

包括但不限于：未按合同约定支付款项、未按期完成项目建设、未达到项目质量标准、未履行维护责任等。

11.2违约责任

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、继续履行合同