2025版餐饮门面租赁合同范本（含违约责任）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版餐饮门面租赁合同范本（含违约责任）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁双方信息

2.1租赁方

2.2承租方

3.租赁物概况

3.1门面位置

3.2面积与结构

3.3设施设备

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约

5.租金及相关费用

5.1租金金额

5.2付款方式

5.3付款时间

5.4其他费用

6.租赁物维护与保养

6.1承租方责任

6.2租赁方责任

7.违约责任

7.1承租方违约责任

7.2租赁方违约责任

8.不可抗力

8.1定义

8.2处理方式

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：租金支付计划

13.其他约定

13.1其他条款

13.2其他约定事项

14.合同签署与生效

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

（1）“租赁物”指位于[具体地址]的餐饮门面，包括其结构、装修、设备等。

（2）“租赁期限”指自[起始日期]起至[终止日期]止的时间段。

（3）“租金”指承租方根据本合同约定应向租赁方支付的货币金额。

（4）“其他费用”指除租金外，承租方应承担的水电费、物业管理费、税费等费用。

1.2解释

本合同中对术语的解释以本条所列为准，如有歧义，由租赁双方协商解决。

第二条租赁双方信息

2.1租赁方

租赁方全称：[租赁方全称]

租赁方地址：[租赁方地址]

联系电话：[租赁方联系电话]

法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]

2.2承租方

承租方全称：[承租方全称]

承租方地址：[承租方地址]

联系电话：[承租方联系电话]

法定代表人：[承租方法定代表人姓名]

第三条租赁物概况

3.1门面位置

租赁物位于[具体地址]，具体面积[面积]平方米，结构为[结构描述]。

3.2面积与结构

租赁物实际面积经双方现场确认，结构为[结构描述]，包括但不限于墙面、地面、天花板等。

3.3设施设备

租赁物配备有[设施设备清单]，具体包括但不限于[设备描述]。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同租赁期限自[起始日期]起计算。

4.2租赁终止日期

本合同租赁期限至[终止日期]止。

4.3租赁续约

租赁期限届满前，如双方同意续约，应提前[提前通知时间]书面通知对方，续约期限为[续约期限]。

第五条租金及相关费用

5.1租金金额

本合同租赁物租金为每月[租金金额]元，共计[租赁月数]个月，总额为[租金总额]元。

5.2付款方式

租金及其他费用应于每月[具体日期]前支付，以银行转账方式支付至租赁方指定账户。

5.3付款时间

如承租方未按时支付租金及其他费用，每逾期一日应向租赁方支付[逾期滞纳金比例]的滞纳金。

5.4其他费用

承租方应承担的水电费、物业管理费、税费等费用，按实际发生金额支付。

第六条租赁物维护与保养

6.1承租方责任

承租方负责租赁物的日常维护与保养，保持租赁物处于良好状态。

6.2租赁方责任

租赁方负责租赁物的重大维修及改造，确保租赁物的安全与合规。

第七条违约责任

7.1承租方违约责任

（1）如承租方未按时支付租金及其他费用，每逾期一日应向租赁方支付[逾期滞纳金比例]的滞纳金。

（2）如承租方擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物，应赔偿租赁方相应的损失。

7.2租赁方违约责任

（1）如租赁方未按合同约定提供租赁物，应赔偿承租方因此遭受的损失。

（2）如租赁方在租赁期限内单方面解除合同，应赔偿承租方相应的损失。

第一部分：合同如下：

第八条不可抗力

8.1定义

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

8.2处理方式

（1）如遇不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

（2）在不可抗力事件持续期间，本合同的履行应相应中止，直至不可抗力事件结束。

（3）如不可抗力事件导致本合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同，并互不承担违约责任。

第九条合同解除

9.1解除条件

（1）如租赁期限届满前，任何一方有正当理由需要解除合同，应提前[提前通知