二零二五年度新型智能厂房物业全面服务合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度新型智能厂房物业全面服务合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

1.4双方法定代表人或授权代表

2.合同签订背景与目的

2.1合同签订背景

2.2合同签订目的

3.服务范围

3.1物业管理服务

3.1.1安全管理

3.1.2环境卫生

3.1.3设施设备维护

3.1.4停车管理

3.2智能化服务

3.2.1智能安防系统

3.2.2智能能源管理系统

3.2.3智能环境控制系统

3.3日常运营服务

3.3.1办公场所服务

3.3.2生活设施服务

3.3.3客户接待服务

4.服务期限

4.1服务起始日期

4.2服务终止日期

4.3服务续约条件

5.服务费用

5.1服务费用总额

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

5.4费用调整机制

6.服务质量标准

6.1物业管理服务质量标准

6.2智能化服务质量标准

6.3日常运营服务质量标准

7.违约责任

7.1违约行为定义

7.2违约责任承担

7.3违约金计算方法

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息定义

11.2必威体育官网网址义务

11.3必威体育官网网址期限

12.合同附件

12.1合同附件一：服务内容明细表

12.2合同附件二：服务收费标准

12.3合同附件三：合同履行计划

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更后的处理

14.其他约定

14.1不可抗力条款

14.2法律适用及争议解决

14.3合同份数及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：智能厂房物业管理有限公司

乙方：科技有限公司

1.2双方地址

甲方地址：省市区街道号

乙方地址：省市区街道号

1.3双方联系方式

1.4双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.5合同签订日期：2025年1月1日

2.合同签订背景与目的

2.1合同签订背景

鉴于甲方具备新型智能厂房物业管理经验和相关资质，乙方需要将厂房物业管理工作委托给甲方，双方经友好协商，决定签订本合同。

2.2合同签订目的

为明确双方在新型智能厂房物业管理中的权利、义务和责任，确保物业管理的质量和效率，达成双方共同利益。

3.服务范围

3.1物业管理服务

3.1.1安全管理

甲方负责对厂房区域内的安全进行管理，包括但不限于：门禁管理、巡逻安保、消防设施检查、应急事件处理等。

3.1.2环境卫生

甲方负责厂房区域内的环境卫生，包括但不限于：垃圾清运、公共区域清洁、绿化维护等。

3.1.3设施设备维护

甲方负责厂房内设施设备的日常维护保养，包括但不限于：电梯、空调、消防设施等。

3.1.4停车管理

甲方负责厂房区域内停车场的管理，包括但不限于：停车收费、车辆引导、停车场秩序维护等。

3.2智能化服务

3.2.1智能安防系统

甲方负责智能安防系统的维护和管理，包括但不限于：视频监控、门禁控制、报警系统等。

3.2.2智能能源管理系统

甲方负责智能能源管理系统的运行和维护，包括但不限于：能源消耗监控、节能措施实施等。

3.2.3智能环境控制系统

甲方负责智能环境控制系统的运行和维护，包括但不限于：温湿度控制、空气质量监测等。

3.3日常运营服务

3.3.1办公场所服务

甲方负责办公场所的日常运营服务，包括但不限于：办公设备维护、办公用品采购、员工服务咨询等。

3.3.2生活设施服务

甲方负责生活设施的管理和维护，包括但不限于：食堂、宿舍、健身房等。

3.3.3客户接待服务

甲方负责客户接待服务，包括但不限于：客户咨询解答、会议安排、商务洽谈等。

4.服务期限

4.1服务起始日期：2025年1月1日

4.2服务终止日期：2028年12月31日

4.3服务续约条件

如双方在合同到期前达成一致，可签订续约协议，续约期限为一年。

5.服务费用

5.1服务费用总额：人民币万元

5.2费用支付方式

乙方应在每月1日前支付当月服务费用，支付至甲方指定账户。

5.3费用支付时间

乙方应在每月5日前将服务费用汇