2025版拆迁安置房购房风险评估与防范合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版拆迁安置房购房风险评估与防范合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方法定代表人或授权代表

2.拆迁安置房购房风险评估与防范原则

2.1风险评估目的

2.2风险防范措施

2.3风险评估方法

3.拆迁安置房购房风险评估内容

3.1房屋权属情况

3.2土地使用权情况

3.3拆迁补偿安置协议

3.4房屋结构安全

3.5产权证办理情况

3.6房屋周边环境

4.风险评估程序

4.1风险评估申请

4.2风险评估实施

4.3风险评估报告

4.4风险评估结果

5.风险防范措施实施

5.1风险防范责任

5.2风险防范措施

5.3风险防范效果

6.风险评估报告的效力

6.1报告真实性

6.2报告有效性

6.3报告责任

7.合同履行期限

7.1合同生效时间

7.2合同履行期限

7.3合同终止条件

8.合同解除条件

8.1双方协商解除

8.2因不可抗力解除

8.3违约解除

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效与备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案

11.3合同生效日期

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同解释

12.3合同变更

13.合同份数

13.1合同正本

13.2合同副本

13.3合同生效日期

14.合同附件清单

14.1附件一：拆迁安置房购房风险评估报告

14.2附件二：拆迁补偿安置协议

14.3附件三：房屋权属证明

14.4附件四：土地使用权证明

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方法定代表人或授权代表

2.拆迁安置房购房风险评估与防范原则

2.1风险评估目的

2.2风险防范措施

2.3风险评估方法

3.拆迁安置房购房风险评估内容

3.1房屋权属情况

3.2土地使用权情况

3.3拆迁补偿安置协议

3.4房屋结构安全

3.5产权证办理情况

3.6房屋周边环境

4.风险评估程序

4.1风险评估申请

4.2风险评估实施

4.3风险评估报告

4.4风险评估结果

5.风险防范措施实施

5.1风险防范责任

5.2风险防范措施

5.3风险防范效果

6.风险评估报告的效力

6.1报告真实性

6.2报告有效性

6.3报告责任

7.合同履行期限

7.1合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效。

7.2合同履行期限：自合同生效之日起至风险评估报告出具之日止。

7.3合同终止条件：在风险评估报告出具后，如未发现重大风险，合同自动终止。如发现重大风险，则合同继续有效，直至风险得到妥善处理。

8.合同解除条件

8.1双方协商解除

如双方同意解除本合同，应提前30日以书面形式通知对方，并达成书面协议。

8.2因不可抗力解除

因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。

8.3违约解除

任何一方违反本合同约定，导致合同目的无法实现时，对方有权解除合同，并要求赔偿损失。

9.违约责任

9.1违约情形

包括但不限于：未按时支付风险评估费用、提供虚假信息、未按约定履行风险评估与防范义务等。

9.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。

9.3违约金计算

违约金按合同约定比例或实际损失计算，最高不超过合同总金额的10%。

10.争议解决

10.1争议解决方式

发生争议时，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决机构

仲裁委员会由双方共同选定，仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》。

10.3争议解决费用

仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。

11.合同生效与备案

11.1合同生效条件

合同经双方签字盖章后生效。

11.2合同备案

合同自生效之日起15日内，双方应向相关政府部门备案。

11.3合同生效日期

合同生效日期为签字盖章之日起。

12.其他约定事项

12.1合同附件

本合同附件包括但不限于：风险评估报告、拆迁补偿安置协议、房屋权属证明、土地使用权证