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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版商铺使用权转让合同样本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.合同主体

3.1出让方

3.2受让方

4.商铺的基本情况

4.1商铺的位置

4.2商铺的面积

4.3商铺的结构

4.4商铺的用途

5.商铺使用权的转让

5.1转让期限

5.2转让费用

5.3转让手续

6.商铺使用权的权利与义务

6.1出让方的权利与义务

6.2受让方的权利与义务

7.商铺的维修与保养

7.1维修责任的划分

7.2保养责任的划分

8.商铺的租赁

8.1租赁期限

8.2租金标准

8.3租赁手续

9.商铺的转让与继承

9.1转让的条件

9.2继承的条件

10.商铺的经营管理

10.1经营管理的原则

10.2经营管理的责任

11.商铺的保险

11.1保险的种类

11.2保险的责任

12.违约责任

12.1违约的情形

12.2违约责任的承担

13.争议解决

13.1争议的解决方式

13.2争议的解决机构

14.其他约定事项

14.1合同的生效

14.2合同的变更与解除

14.3合同的终止

14.4合同的附件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确商铺使用权转让双方的权利义务，保障双方的合法权益，促进商业活动的顺利进行。

第二条定义与解释

2.1定义

商铺：指位于[具体地址]的，具有独立出入口和独立产权的商业设施。

出让方：指将商铺使用权转让给受让方的[出让方全称]。

受让方：指接受商铺使用权转让的[受让方全称]。

2.2解释

本合同中的定义和解释应以合同条款为准，如有歧义，应按照有利于保护受让方权益的原则进行解释。

第三条合同主体

3.1出让方

[出让方全称]，住所地为[出让方地址]，法定代表人为[出让方法定代表人姓名]。

3.2受让方

[受让方全称]，住所地为[受让方地址]，法定代表人为[受让方法定代表人姓名]。

第四条商铺的基本情况

4.1商铺的位置

商铺位于[具体地址]，占地面积[面积]平方米，建筑层数[层数]，商铺编号[编号]。

4.2商铺的面积

商铺的实际使用面积为[面积]平方米，包括室内面积[室内面积]平方米，室外面积[室外面积]平方米。

4.3商铺的结构

商铺为[结构类型]，装修情况为[装修情况]，商铺内设施齐全，符合商业用途。

4.4商铺的用途

商铺的用途为[具体用途]，不得改变商铺的用途或进行与用途不符的经营活动。

第五条商铺使用权的转让

5.1转让期限

本合同约定的商铺使用权转让期限为[转让期限]，自[转让起始日期]起至[转让终止日期]止。

5.2转让费用

商铺使用权的转让费用为人民币[转让费用]元整，一次性支付。

5.3转让手续

双方应按照国家相关法律法规和本合同约定，办理商铺使用权转让手续，包括但不限于变更登记、签订租赁合同等。

第六条商铺使用权的权利与义务

6.1出让方的权利与义务

出让方享有商铺的所有权，并保证商铺的合法使用和出租权。出让方应配合受让方办理商铺使用权的转让手续。

6.2受让方的权利与义务

受让方享有商铺的使用权，并按照本合同约定支付转让费用。受让方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

第七条商铺的维修与保养

7.1维修责任的划分

商铺的日常维修和保养由受让方负责，重大维修和保养由双方协商确定责任。

7.2保养责任的划分

商铺的保养工作包括但不限于清洁、绿化、设施维护等，由受让方负责。

第八条商铺的租赁

8.1租赁期限

商铺的租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止，共计[租赁期限]年。

8.2租金标准

商铺的租金为每月人民币[租金金额]元整，按季度支付，每季度[支付日期]前支付当季度租金。

8.3租赁手续

租赁期间，受让方有权将商铺出租，但需提前[提前通知天数]天书面通知出让方，并确保租赁关系符合法律法规。

第九条商铺的转让与继承

9.1转让的条件

受让方在租赁期限内未经出让方书面同意，不得擅自转让商铺使用权。

9.2继承的条件

受让方在租赁期限内如因法定原因无法继续履行合同，其权利义务可依法由继承人继承。

第十条商铺的经营管理

10.1经营管理的原则