2025年度产权式商铺售后返租合作共赢协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度产权式商铺售后返租合作共赢协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合作双方

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.返租期限

3.1返租开始日期

3.2返租结束日期

4.返租商铺

4.1商铺位置

4.2商铺面积

4.3商铺用途

5.返租租金

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

6.返租收益

6.1收益计算方式

6.2收益分配比例

7.返租保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付方式

7.3保证金退还条件

8.返租期间费用

8.1水电费

8.2物业费

8.3其他费用

9.返租期间维护

9.1商铺维护责任

9.2商铺维修责任

9.3商铺保养责任

10.返租终止

10.1终止条件

10.2终止程序

10.3终止赔偿

11.违约责任

11.1违约定义

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效时间

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同变更

14.3合同解除

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2025年度产权式商铺售后返租合作共赢协议》。

1.1.4“商铺”指甲方拥有的位于[具体地址]的商铺，面积为[具体面积]平方米，用途为[具体用途]。

1.1.5“返租”指乙方租赁商铺后，甲方将商铺返租给乙方使用。

1.1.6“返租期限”指本合同约定的商铺返租时间范围。

1.1.7“返租租金”指乙方租赁商铺应支付的租金。

1.1.8“返租收益”指乙方在返租期间获得的收益。

1.1.9“返租保证金”指乙方为履行本合同义务而支付的保证金。

1.2解释

1.2.1本合同中的“具体地址”、“具体面积”、“具体用途”等具体信息，以合同附件为准。

2.合作双方

2.1甲方信息

2.1.1甲方名称：[甲方全称]

2.1.2甲方地址：[甲方详细地址]

2.1.3甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]

2.1.5甲方营业执照号码：[甲方营业执照号码]

2.2乙方信息

2.2.1乙方名称：[乙方全称]

2.2.2乙方地址：[乙方详细地址]

2.2.3乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]

2.2.5乙方营业执照号码：[乙方营业执照号码]

3.返租期限

3.1返租开始日期：[返租开始日期]

3.2返租结束日期：[返租结束日期]

4.返租商铺

4.1商铺位置：[具体地址]

4.2商铺面积：[具体面积]平方米

4.3商铺用途：[具体用途]

5.返租租金

5.1租金金额：[租金金额]

5.2租金支付方式：[支付方式，如现金、转账等]

5.3租金支付时间：[具体支付日期，如每月的某日]

6.返租收益

6.1收益计算方式：[收益计算方法]

6.2收益分配比例：[分配比例，如甲方、乙方各占多少比例]

7.返租保证金

7.1保证金金额：[保证金金额]

7.2保证金支付方式：[支付方式，如现金、转账等]

7.3保证金退还条件：[退还条件，如合同履行完毕、无违约等情况]

8.返租期间费用

8.1水电费

8.1.1乙方负责支付商铺内的水电费。

8.1.2水电费按实际使用量计算，每月结算一次。

8.1.3乙方应在每月[具体日期]前支付当月的水电费。

8.2物业费

8.2.1乙方需按物业管理公司规定支付物业费。

8.2.2物业费包括但不限于公共区域清洁、安保、绿化等费用。

8.2.3物业费按年支付，每年[具体日期]前支付下一年的物业费。

8.3其他费用

8.3.1乙方在使用商铺期间产生的其他费用，如网络费、电话费等，由乙方自行承担。

8.3.2乙方应在产生费用的次月[具体日期]前支付相关费用。

9.返租期间维护

9.1商铺维护责任

9.1.1乙方负责商铺的日常维护，保持商铺整洁、卫生。

9.1.2乙方应定期对商铺进行检查，发现问题及时修复。

9.2商铺维修责任

9.2.1商铺的非人为损坏，由甲方负责维修。

9.2.2乙方应配合甲方进行维修工作。

9.3商铺保养责任

9.3.1乙方应按照商铺的保养要求进行日常保养。

9.3.2保养期间产生的费用由乙方承担。

10.返租终止