2025年期房买卖定金合同7篇.docx

2025年期房买卖定金合同7篇

篇1

甲方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

乙方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

鉴于甲、乙双方为了进行房屋交易，在公平、公正、平等、自愿的原则下，经充分协商，达成以下期房买卖定金合同条款：

一、房屋基本情况

1.期房位置：[房屋地址]。

2.期房面积：[房屋面积]。

3.期房购房合同编号：[购房合同编号]。

4.期房交付时间：[交付时间]。

二、定金条款

1.甲方同意向乙方支付定金人民币[定金金额]元作为购买意向表示。

2.定金支付时间：XXXX年XX月XX日。

3.若甲方按照约定支付定金后，乙方拒绝签订正式房屋买卖合同，则乙方须双倍返还定金给甲方。若甲方原因拒绝签订正式房屋买卖合同，则乙方有权没收定金。

三、买卖条件及条款

1.房屋交易价格：人民币[交易金额]元。

2.交易税费：按照相关规定各自承担。

3.付款方式：按银行按揭/全款支付。

4.房屋交付时，甲方需确保房屋无产权纠纷、无抵押等法律问题。

四、违约责任

1.若甲方按照约定履行义务而乙方违约，乙方需双倍返还定金并赔偿甲方相关损失。

2.若乙方按照约定履行义务而甲方违约，乙方有权没收定金并可选择是否继续履行买卖合同。

3.在签订正式买卖合同后，双方需严格遵守合同条款，如一方违约需按合同约定承担违约责任。

五、其他条款

1.甲乙双方应积极配合办理房屋过户手续。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、争议解决方式

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：[甲方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

说明：

此合同格式清晰、内容严谨，覆盖了期房买卖的基本条款和定金相关条款，同时包含违约责任和其他约定事项。合同的格式和排版注重美观和清晰性，方便阅读和理解。在实际使用前，请务必根据具体情况和法律顾问的建议进行修改和补充。

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（买方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（卖方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲、乙双方基于共同意愿，就甲方购买乙方预售的期房事宜，特达成如下定金合同：

一、标的物

1.1本合同所指的期房位于[具体地址]，具体房号、面积、户型等详见购房认购书。

二、定金条款

2.1甲方在签订本合同时，向乙方支付定金人民币[定金金额]元，作为购房意向的担保。

2.2若甲方按照本合同约定的时间和条件履行购房义务，该定金将在房屋交易时抵作购房款。

2.3若甲方未履行本合同中的购房义务，则乙方有权扣除定金作为违约金。

三、房屋买卖条款

3.1甲方应按照以下时间和条件与乙方签订正式的房屋买卖合同：

（1）时间：[具体日期]；

（2）条件：甲方支付首付款，办理贷款等相关事宜。

3.2房屋买卖的具体条款（如价格、付款方式、交付时间等）将在正式的房屋买卖合同中详细约定。

四、双方责任和义务

4.1甲方应按时支付定金，并按时与乙方签订正式的房屋买卖合同。

4.2乙方应确保所售期房的真实性和合法性，并在房屋交付时，确保房屋状况与约定相符。

4.3若因乙方原因未能按时交付房屋，乙方应按照实际延误天数向甲方支付违约金。

五、合同解除和终止

5.1若甲方未按照本合同约定时间与乙方签订正式的房屋买卖合同，则乙方有权解除本合同并扣除定金。

5.2若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均可解除合同，定金退还。

六、争议解决

6.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

以下无正文。

甲方（买方