小区简装底商房屋租赁合同6篇.docx

小区简装底商房屋租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方出租给乙方的简装底商房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的房屋位于[房屋地址]。

2.房屋面积：该房屋的建筑面积为[建筑面积]平方米。

3.房屋装修情况：该房屋为简装房屋，具体装修情况详见附件《装修情况说明》。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.免租期：自[免租期起始日期]起至[免租期结束日期]止，为乙方的免租期，期间乙方无需支付租金。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-开户行：[开户银行名称]

-账户名：[账户名]

-账号：[账号]

四、保证金

1.乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元，作为租赁期间的履约保证金。

2.保证金退还：租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应在租赁期满之日起五个工作日内将保证金全额退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，需事先征得甲方的同意。

2.物业管理：乙方应遵守小区的物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。

3.安全管理：乙方应确保房屋的安全使用，注意防火、防盗等方面的工作。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或保证金，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如有其他违约行为，需承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.本合同的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、合同生效

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名/盖章]

日期：[合同签订日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名/盖章]

日期：[合同签订日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法出租的简装底商房屋，与乙方达成如下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：该房屋位于小区内，具体位置为：

2.房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。

3.房屋装修情况：该房屋为简装，具体装修情况为：

二、租赁期限

1.租赁期限自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并支付续租租金。

三、租金及支付方式

1.租金总额为元（大写：），分笔支付，每笔元（大写：），具体支付时间为：

2.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，具体账户信息为：

3.甲方收到租金后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应提前向甲方提交书面申请，并征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用，并遵守小区的相关规定。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全和完好。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的百分之五。

2.乙方如有损坏房屋结构或设施的行为，应负责修复并赔偿因此给甲方造成的经济损失。

3.甲方如未按时交付房屋，应自逾期之日起按日向乙方支付违约金，违约金金额为应支付租金的百分之五。

4.甲方如违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

六、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事