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商业屋租赁合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋用于__________，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋现状：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应向甲方支付每月租金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：__________

账号：__________

开户行：__________

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为押金。

4.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应于__________日内退还押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自转让、转租、转借房屋。

5.2乙方应妥善保管房屋，保持房屋及附属设施的良好状态，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3乙方应遵守国家有关法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

六、违约责任

6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

6.2如乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

6.3如乙方擅自转让、转租、转借房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋租赁登记备案证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.房屋权属证明

6.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋用于__________，丙方作为第三方担保人，为确保合同的履行，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋现状：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应向甲方支付每月租金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：__________

账号：__________

开户行：__________

四、第三方担保责任

4.1丙方作为第三方担保人，同意在本合同中承担担保责任，担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。