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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版新能源研发基地厂房租赁合同标准范本

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁标的物

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租赁押金

1.6租赁用途

1.7租赁设施及设备

1.8租赁物维护及保养

1.9租赁物损坏赔偿

1.10租赁合同变更与解除

1.11违约责任

1.12争议解决

1.13其他约定事项

1.14合同生效及终止

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1出租方名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话

1.1.2承租方名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话

1.1.3出租方与承租方之间的法律关系证明文件

第二条租赁标的物

2.1租赁标的物名称、规格型号、数量、品牌

2.2租赁标的物所在位置、面积、结构

2.3租赁标的物权属证明文件

第三条租赁期限

3.1租赁期限自年月日至年月日止

3.2租赁期限届满，如承租方继续租赁，应提前日向出租方提出书面续租申请

第四条租金及支付方式

4.1租金总额为人民币元

4.2租金支付方式：按月支付，每月日前支付上月租金

4.3租金支付账户信息

第五条租赁押金

5.1承租方应向出租方支付租赁押金人民币元

5.2租赁押金在租赁期满或合同解除后无违约行为的情况下，无息退还承租方

第六条租赁用途

6.1承租方仅限于将租赁物用于；

6.2承租方不得擅自改变租赁物的用途

第七条租赁设施及设备

7.1出租方应保证租赁物及附属设施、设备的完好，并按约定提供必要的维修服务

7.2承租方在使用过程中，应妥善保管租赁物及附属设施、设备，不得擅自拆除、改装或损坏

7.3承租方如因使用不当造成租赁物及附属设施、设备损坏，应负责修复或赔偿

第八条租赁物维护及保养

8.1承租方应按照租赁物的使用说明和操作规程进行使用，确保租赁物的正常使用和保养

8.3承租方不得擅自对租赁物进行改造或添加任何设施、设备

8.4出租方应提供必要的维护保养指导，并在承租方请求时提供必要的维修服务

第九条租赁物损坏赔偿

9.1因承租方使用不当、保管不善或违反本合同约定的行为造成的租赁物损坏，承租方应负责修复或赔偿

9.2租赁物损坏赔偿金额根据实际损坏情况及市场价格确定

9.3承租方应在损坏发生后日内向出租方报告，并采取必要措施防止损失扩大

第十条租赁合同变更与解除

10.1合同任何一方如需变更合同内容，应提前日以书面形式通知对方，经双方协商一致后，方可变更

10.2出租方有权在承租方未按时支付租金或违反合同约定的情形下，解除本合同

10.3承租方有权在出租方未履行维修义务或提供虚假信息的情况下，解除本合同

10.4合同解除后，双方应按照合同约定处理租赁物的返还及剩余租金的结算

第十一条违约责任

11.1出租方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定的，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失

11.2承租方未按时支付租金或违反合同约定的，应承担违约责任，支付逾期租金及违约金

11.3合同双方因违约造成的损失，应根据实际情况，由违约方承担全部或部分责任

第十二条争议解决

12.1合同双方因履行合同发生的争议，应通过友好协商解决

12.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

第十三条其他约定事项

13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决

13.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效

第十四条合同生效及终止

14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

14.2合同期满或双方协商一致解除合同后，本合同终止

14.3合同终止后，双方应按照合同约定办理租赁物的返还及剩余款项的结算

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义及范围

1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同关系的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、法律顾问等。

1.2第三方介入本合同的目的、范围和权限，应在合同中明确约定。

第二条第三方介入的条件

2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或协议书。

2.2第三方介入应符合法律法规及合同约定的条件。

第三条第三方责任限额

3.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同目的不能实现或造成损失，其责任限额由甲乙双方在合作协议或协议书中约定。

3.2第三方责任限额包括但不限于违约责任、