2025版办公室租赁合同员工福利与福利费用计算大全.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版办公室租赁合同员工福利与福利费用计算大全

本合同目录一览

1.1.合同双方基本信息

1.2.租赁房屋的基本情况

1.3.租赁期限及租金

1.4.租金支付方式及时间

1.5.押金及退还规定

1.6.租赁房屋的维护与管理

1.7.租赁房屋的使用范围

1.8.员工福利项目及标准

1.9.福利费用计算方法

1.10.福利费用支付方式

1.11.福利费用的调整

1.12.违约责任及争议解决

1.13.合同解除及终止

1.14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1.甲方（出租方）名称：

1.1.2.甲方（出租方）地址：

1.1.3.甲方（出租方）联系人：

1.1.4.乙方（承租方）名称：

1.1.5.乙方（承租方）地址：

1.1.6.乙方（承租方）联系人：

第二条租赁房屋的基本情况

2.1.2.房屋地址：

2.1.3.房屋面积：

2.1.4.房屋结构：

2.1.5.房屋装修情况：

2.1.6.房屋附属设施：

第三条租赁期限及租金

3.1.1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.1.2.租金总额：人民币____元整。

3.1.3.租金支付方式：每月____日前支付，逾期未支付租金的，乙方应按日支付____%的滞纳金。

第四条租金支付方式及时间

4.1.1.租金支付方式：现金支付、银行转账或甲方指定的其他支付方式。

4.1.2.租金支付时间：每月____日前。

第五条押金及退还规定

5.1.1.押金金额：人民币____元整。

5.1.2.押金支付方式：与租金支付方式相同。

5.1.3.押金退还条件：租赁期满，乙方按照合同约定退还房屋，无欠费、损坏等情况。

5.1.4.押金退还时间：租赁期满后____日内。

第六条租赁房屋的维护与管理

6.1.1.甲方负责房屋的日常维护与管理，确保房屋的安全、卫生和正常使用。

6.1.2.乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.1.3.租赁期间，如因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条租赁房屋的使用范围

7.1.1.乙方租赁房屋仅用于办公用途，不得用于居住、商业经营或其他非法活动。

7.1.2.乙方不得擅自改变房屋内部布局，如需改变，应事先征得甲方同意。

7.1.3.乙方不得在房屋内安装或使用任何可能对房屋结构或安全造成影响的设施。

第八条员工福利项目及标准

8.1.1.1.带薪年假：根据国家规定及乙方工作年限，提供相应天数的带薪年假。

8.1.1.2.社会保险：按照国家法律规定，为乙方缴纳五险（养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险）。

8.1.1.3.住房公积金：按照国家法律规定，为乙方缴纳住房公积金。

8.1.1.4.节假日福利：在法定节假日提供相应的节日补贴或礼品。

8.1.1.5.生日福利：为每位员工提供生日蛋糕或礼品。

8.1.1.6.员工体检：每年为员工提供一次免费体检。

第九条福利费用计算方法

9.1.1.福利费用按照国家相关法律法规和本合同约定计算。

9.1.2.带薪年假：根据乙方工作年限和年度工作时间计算。

9.1.3.社会保险和住房公积金：按照国家规定的缴费基数和比例计算。

9.1.4.节假日福利：根据员工数量和节日福利标准计算。

9.1.5.生日福利：根据员工人数和生日福利标准计算。

9.1.6.员工体检：根据体检人数和体检费用标准计算。

第十条福利费用支付方式

10.1.1.福利费用与租金同期支付。

10.1.2.支付方式：现金支付、银行转账或甲方指定的其他支付方式。

10.1.3.支付时间：每月____日前。

第十一条福利费用的调整

11.1.1.福利费用根据国家法律法规、政策调整或双方协商一致后进行调整。

11.1.2.调整后的福利费用自调整之日起生效。

第十二部违约责任及争议解决

12.1.1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

12.1.2.争议解决：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十三部合同解除及终止

13.1.1.租赁期满，双方应按照合同约定办理合同解除手续。

13.1.2.1.甲方因房屋自身原因无法继续出租的；

13.1.2.2.乙方严重违反合同约定的；

13.1.2.3.发生不可抗力，导致合同无法履行的。

第十四部其他约定事项

14.1.1.本合同未尽事宜，双方