二零二五年度棚户区改造房屋买卖合同样本（含产权登记）4篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二五年度棚户区改造房屋买卖合同样本（含产权登记）

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1国家相关法律法规

1.2地方政府相关政策

1.3棚户区改造项目相关文件

2.合同双方基本信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋产权证号

3.2房屋坐落位置

3.3房屋面积

3.4房屋结构

3.5房屋用途

4.产权登记

4.1产权登记手续

4.2产权登记费用

4.3产权登记时间

5.房屋价格及支付方式

5.1房屋成交价格

5.2付款方式

5.3付款时间

6.交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3房屋验收标准

7.产权转移

7.1产权转移手续

7.2产权转移费用

7.3产权转移时间

8.附属设施及配套设施

8.1附属设施清单

8.2配套设施清单

9.违约责任

9.1出卖方违约责任

9.2买受方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同未尽事宜

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规；

1.2依据《省棚户区改造项目实施方案》及相关政策文件；

1.3依据《市棚户区改造项目实施细则》及相关文件。

2.合同双方基本信息

2.1出卖方信息：

名称：房地产开发

法定代表人：X

住所：市区路号

联系电话：

2.2买受方信息：

名称：X

身份证号码：

住所：市区路号

联系电话：

3.房屋基本情况

3.1房屋产权证号：市房权证字第号

3.2房屋坐落位置：市区路号

3.3房屋面积：平方米

3.4房屋结构：结构

3.5房屋用途：住宅

4.产权登记

4.1产权登记手续：出卖方应负责办理房屋产权登记手续，买受方配合办理；

4.2产权登记费用：产权登记费用由买受方承担；

4.3产权登记时间：自房屋交付之日起60日内完成产权登记。

5.房屋价格及支付方式

5.1房屋成交价格：人民币万元整；

5.2付款方式：买受方应分批次支付购房款，具体付款时间及金额如下：

1.首付款：自合同签订之日起5个工作日内支付人民币万元；

2.尾款：房屋交付前支付剩余购房款；

5.3付款时间：按照付款方式约定的时间节点支付。

6.交付及验收

6.1房屋交付时间：自合同签订之日起个工作日内；

6.2房屋交付条件：房屋应达到交付条件，包括但不限于：

1.房屋主体结构、装修及设备符合合同约定；

2.房屋权属清晰，无任何争议；

3.房屋已取得房屋所有权证；

6.3房屋验收标准：买受方应在房屋交付后个工作日内对房屋进行验收，如有不符合约定之处，应在验收期内提出书面异议，出卖方应在接到异议后个工作日内予以修复或赔偿。

7.产权转移

7.1产权转移手续：出卖方应负责办理房屋产权转移手续，买受方配合办理；

7.2产权转移费用：产权转移费用由买受方承担；

7.3产权转移时间：自房屋交付之日起60日内完成产权转移。

8.附属设施及配套设施

8.1附属设施清单：

水电煤气接口

燃气表

上下水管道

热水器

电梯

室内照明及插座

8.2配套设施清单：

邻近绿地

小区公共停车场

健身设施

社区服务中心

商业网点

9.违约责任

9.1出卖方违约责任：

9.1.1如出卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买受方支付房屋总价款千分之一的违约金；

9.1.2如出卖方提供的房屋存在质量问题，应承担修复或赔偿损失的责任；

9.1.3如出卖方未按约定办理产权登记，应承担相应法律责任，并赔偿买受方因此遭受的损失。

9.2买受方违约责任：

9.2.1如买受方未按约定支付购房款，每延迟一日，应向出卖方支付已付款项千分之一的违约金；

9.2.2如买受方拒绝接收房屋或拒绝办理产权登记，应承担相应法律责任，并赔偿出卖方因此遭受的损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式：

10.1.1双方应友好协商解决争议；

10.1.2如协商不成，任何一