二零二五年度棚户区改造拆迁房买卖合同模板获取4篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度棚户区改造拆迁房买卖合同模板免费获取

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本信息

房屋1：位于______，建筑面积______平方米，房屋结构为______，产权性质为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积______平方米，房屋结构为______，产权性质为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的要求（如房屋质量、配套设施等）。

2.房屋质量要求

乙方购买的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于房屋结构安全、配套设施完善、环境卫生等方面的要求。

乙方保证所购买的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住故障或性能下降。

二、房屋数量与价格

1.房屋数量

甲方拟出售的房屋数量如下：

房屋1：数量为______（套）。

房屋2（如有）：数量为______（套）。

实际出售数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订后______天（具体时长）发出。

2.房屋单价与总价

房屋1的单价为______元/平方米，房屋2（如有）的单价为______元/平方米。

本合同房屋总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量和单价计算得出，最终总价以实际出售数量和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。

对于后续批次的房屋（如有）的交付，甲方应根据乙方要求，在接到乙方书面通知后的______个工作日内交房。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的居住地点或乙方另行书面指定的地点。

四、付款方式与期限

1.付款方式

乙方应按照合同约定的付款方式支付购房款，包括但不限于分期付款、一次性付款等。

甲方应出具合法的收款凭证，并保证款项安全。

2.付款期限

乙方应在合同签订后的______个工作日内支付首期购房款______元，余款______元应在房屋交付后的______个月内支付完毕。

九、争议解决

1.争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.争议解决地点

争议解决地点为合同签订地的人民法院。

十、合同生效与终止

1.合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同终止

（1）合同约定的各项义务履行完毕；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）法律、法规规定的其他情形。

十一、其他

1.合同附件

本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.合同修改

本合同的任何修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。

十二、通知与送达

1.通知方式

（1）专人送达；

（2）挂号邮寄；

（3）电子邮件；

（4）传真。

2.送达地点

通知的送达地点为合同约定的地址或双方另行书面约定的地址。

十三、合同未尽事宜

本合同未尽事宜，按国家有关法律法规和双方协商一致的原则处理。

十四、合同份数

本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的