二零二五年度民房租赁合同（含租客创业孵化服务）.docx

二零二五年度民房租赁合同（含租客创业孵化服务）

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、户型、设施等）。

租赁物2（如有）：名称为______，规格为______。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如装修标准、设施配置等）。

2.租赁物质量要求

甲方提供的租赁物应具备合格证明文件，如房产证、装修验收报告等。

租赁物的质量应满足乙方的生活和工作需求，包括但不限于居住舒适度、安全性、便利性等方面的要求。

甲方保证所提供的租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的乙方损失。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满后，如双方无异议，可自动续租______年。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______个月，租金总额为______元（大写：______）。

租金支付方式为______，支付时间为每月______日。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至乙方指定地点。

乙方应在接到甲方书面通知后______个工作日内完成租赁物的接收。

2.交房地点

甲方将租赁物交付至乙方位于______（详细地址）的居住地。

四、租赁物使用与维护

1.使用要求

乙方应按照租赁物的使用说明和甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。

乙方不得将租赁物转租、转借或用于非法活动。

2.维护责任

乙方负责租赁物的日常维护和保养，保持租赁物的清洁和完好。

乙方在使用过程中如造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿相应损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的租赁物进行检验和验收，如发现租赁物不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。

有权根据租赁合同的实际履行情况调整租赁物的使用，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内向乙方交付符合要求的租赁物，并保证租赁物的安全和使用功能。

为乙方提供必要的租赁物维护和维修服务，确保租赁物处于良好状态。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求支付租金后，有权使用租赁物，并享有合同约定的权益。

如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定支付租金，并按时缴纳水、电、燃气等费用。

保管好租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能，不得进行违法活动。

六、租赁物使用与维护

1.使用要求

乙方应按照租赁物的使用说明和甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。

乙方不得将租赁物转租、转借或用于非法活动。

2.维护责任

乙方负责租赁物的日常维护和保养，保持租赁物的清洁和完好。

乙方在使用过程中如造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿相应损失。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金支付方式为______，支付时间为每月______日。

3.尾款

租赁期满后，如无违约情况，甲方将租赁物返还乙方，乙方应在租赁期满后的______个工作日内支付尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付租赁物，每逾期一天，应按照未交付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于搬迁费用、装修损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方擅自改变租赁物的结构或进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.