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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版农村土地流转不动产抵押租赁合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出让方

2.2承租方

3.土地流转与抵押

3.1土地流转

3.2土地抵押

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金

4.3租金支付方式

5.土地使用与管理

5.1土地使用

5.2土地管理

6.土地流转与抵押权益

6.1土地流转权益

6.2土地抵押权益

7.租赁权益

7.1租赁权益

7.2租赁权益保障

8.保险与风险

8.1保险

8.2风险

9.违约责任

9.1违约责任

9.2违约赔偿

10.合同解除与终止

10.1合同解除

10.2合同终止

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.合同附件

13.1附件一：土地流转合同

13.2附件二：土地抵押合同

13.3附件三：租赁合同

14.其他约定事项

14.1其他约定事项

14.2其他约定事项说明

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2025版农村土地流转不动产抵押租赁合同》。

1.1.2“出让方”指拥有农村土地流转权的甲方。

1.1.3“承租方”指承租甲方农村土地的乙方。

1.1.4“土地”指甲方拥有的农村土地。

1.1.5“流转期限”指甲方将土地流转给乙方的期限。

1.1.6“抵押”指乙方为获得土地使用权而将土地抵押给甲方。

1.1.7“租赁期限”指乙方租赁土地的期限。

1.1.8“租金”指乙方支付给甲方的土地租赁费用。

1.2解释

1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规进行解释。

2.双方基本信息

2.1出让方

2.1.1名称：甲方全称

2.1.2地址：甲方详细地址

2.1.3联系人：甲方联系人姓名

2.1.4联系电话：甲方联系电话

2.2承租方

2.2.1名称：乙方全称

2.2.2地址：乙方详细地址

2.2.3联系人：乙方联系人姓名

2.2.4联系电话：乙方联系电话

3.土地流转与抵押

3.1土地流转

3.1.1甲方同意将土地流转给乙方，流转期限自本合同生效之日起至____年____月____日止。

3.1.2土地流转面积：____亩。

3.1.3土地流转用途：____。

3.2土地抵押

3.2.1乙方为获得土地使用权，同意将土地抵押给甲方。

3.2.2抵押期限与土地流转期限相同。

3.2.3抵押物的价值为土地流转面积的____倍。

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.1.1租赁期限自土地流转之日起至____年____月____日止。

4.1.2租赁期限届满，如双方无异议，可自动续约。

4.2租金

4.2.1租金总额：____元。

4.2.2租金支付方式：乙方应于每月____日支付当月租金。

4.2.3租金支付方式：乙方应于每月____日支付当月租金。

5.土地使用与管理

5.1土地使用

5.1.1乙方在使用土地过程中，应遵守国家法律法规及土地管理相关规定。

5.1.2乙方不得改变土地用途，不得破坏土地资源。

5.2土地管理

5.2.1甲方负责土地的日常管理工作，确保土地资源合理利用。

5.2.2乙方应配合甲方进行土地管理工作，共同维护土地资源。

6.土地流转与抵押权益

6.1土地流转权益

6.1.1乙方在土地流转期限内，享有土地的使用权、收益权等权益。

6.1.2土地流转期限届满后，乙方应将土地退还甲方。

6.2土地抵押权益

6.2.1甲方在土地抵押期限内，享有土地的抵押权。

6.2.2土地抵押期限届满后，甲方有权处置土地以偿还乙方债务。

8.保险与风险

8.1保险

8.1.1甲方应为其土地流转行为投保相应的农业保险，确保在自然灾害等不可抗力事件发生时，土地损失能得到合理赔偿。

8.1.2乙方应为其生产经营活动投保相应的意外伤害保险和财产保险，以减轻因意外事故造成的损失。

8.2风险

8.2.1双方应共同承担因不可抗力导致合同无法履行的风险。

8.2.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等，双方应在事件发生后____日内通知对方。

9.违约责任

9.1违约责任

9.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.1.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接