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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版商铺产权式售后返租收益分享合同
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方信息
2.1甲方信息
2.2乙方信息
3.商铺基本情况
3.1商铺位置
3.2商铺面积
3.3商铺性质
4.售后返租期限
4.1返租起始时间
4.2返租结束时间
5.返租费用
5.1返租费用金额
5.2返租费用支付方式
5.3返租费用支付时间
6.收益分享比例
6.1甲方收益比例
6.2乙方收益比例
7.返租商铺的管理与维护
7.1管理机构
7.2维护责任
7.3维护费用
8.返租商铺的转让与转租
8.1转让条件
8.2转让程序
8.3转让费用
8.4转租条件
8.5转租程序
8.6转租费用
9.返租商铺的租赁合同
9.1租赁期限
9.2租金金额
9.3租金支付方式
9.4租金支付时间
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任
10.3违约赔偿
11.合同解除与终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决程序
13.合同生效与修改
13.1合同生效条件
13.2合同修改程序
14.其他约定
14.1其他约定事项
14.2其他约定解释
第一部分：合同如下：
1.定义和解释
1.1定义
“商铺”指甲方出售给乙方的位于[具体地址]的房产，产权证号为[产权证号]。
“售后返租”指乙方在购买商铺后，将其租赁给甲方或甲方指定的第三方，甲方按约定向乙方支付返租费用的行为。
“返租费用”指甲方按照本合同约定向乙方支付的租金，包括但不限于物业管理费、租金等。
“收益分享”指甲方与乙方按照本合同约定比例分享商铺租赁产生的收益。
1.2解释
本合同中对相关术语的解释如有不一致之处，以本合同的具体约定为准。
2.合同双方信息
2.1甲方信息
甲方名称：[甲方全称]
甲方地址：[甲方详细地址]
甲方联系人：[甲方联系人姓名]
甲方联系电话：[甲方联系电话]
2.2乙方信息
乙方名称：[乙方全称]
乙方地址：[乙方详细地址]
乙方联系人：[乙方联系人姓名]
乙方联系电话：[乙方联系电话]
3.商铺基本情况
3.1商铺位置
商铺位于[具体地址]，具体门牌号为[门牌号]。
3.2商铺面积
商铺面积为[面积单位][面积数值]平方米。
3.3商铺性质
商铺性质为[商铺性质]，用途为[商铺用途]。
4.售后返租期限
4.1返租起始时间
返租起始时间为[返租起始日期]。
4.2返租结束时间
返租结束时间为[返租结束日期]。
5.返租费用
5.1返租费用金额
返租费用金额为每月[金额单位][金额数值]元。
5.2返租费用支付方式
返租费用支付方式为银行转账，乙方指定账户为[银行名称][账户号码]。
5.3返租费用支付时间
返租费用支付时间为每月[支付日期]，乙方应在每月支付日前将返租费用汇入甲方指定账户。
6.收益分享比例
6.1甲方收益比例
甲方收益比例为[百分比]。
6.2乙方收益比例
乙方收益比例为[百分比]。
7.返租商铺的管理与维护
7.1管理机构
商铺的管理由[管理机构名称]负责。
7.2维护责任
商铺的日常维护责任由乙方承担，甲方应提供必要的协助。
7.3维护费用
商铺的维护费用由乙方承担，甲方有权监督维护费用的使用情况。
8.返租商铺的转让与转租
8.1转让条件
乙方如需将商铺转让，必须事先征得甲方书面同意，且新买家须满足本合同中对乙方的要求。
8.2转让程序
（1）转让协议
（2）新买家的身份证明和营业执照
（3）转让价格确认书
（4）甲方同意转让的书面文件
8.3转让费用
商铺转让过程中产生的相关税费由新买家承担。
8.4转租条件
乙方如需将商铺转租，必须事先征得甲方书面同意，并确保转租条件不低于本合同规定。
8.5转租程序
（1）转租协议
（2）转租期限和租金
（3）新承租人的身份证明
（4）甲方同意转租的书面文件
9.返租商铺的租赁合同
9.1租赁期限
商铺租赁期限为[租赁期限]年。
9.2租金金额
商铺租金为每月[金额单位][金额数值]元。
9.3租金支付方式
租金支付方式为银行转账，甲方指定账户为[银行名称][账户号码]。
9.4租金支付时间
租金支付时间为每月[支付日期]，乙方应在每月支付日前将租金汇入甲方指定账户。
10.违
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