二零二五年度特色餐饮连锁品牌门店租赁合作协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度特色餐饮连锁品牌门店租赁合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.租赁标的物

3.1门店名称

3.2门店地址

3.3门店面积

3.4门店设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3逾期支付

6.租金调整

6.1调整依据

6.2调整频率

6.3调整幅度

7.使用范围

7.1门店经营范围

7.2门店使用限制

8.保证金

8.1保证金金额

8.2保证金退还条件

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.不可抗力

10.1不可抗力事件定义

10.2不可抗力事件处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：门店租赁协议

13.2附件二：租赁清单

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2通知方式

14.3合同变更

14.4合同解除

14.5其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

“甲方”指（甲方名称），“乙方”指（乙方名称）。

“门店”指（门店名称），“租赁期限”指（租赁起始日期）至（租赁终止日期）期间。

“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的租金。

“保证金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的保证金。

“不可抗力”指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

1.2解释

本合同中的定义和解释适用于整个合同，并具有优先解释权。

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

甲方名称：（甲方名称）

法定代表人：（甲方法定代表人姓名）

联系电话：（甲方联系电话）

2.2乙方基本信息

乙方名称：（乙方名称）

法定代表人：（乙方法定代表人姓名）

联系电话：（乙方联系电话）

3.租赁标的物

3.1门店名称：（门店名称）

3.2门店地址：（门店地址）

3.3门店面积：（门店面积）

3.4门店设施：

（设施清单）

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：（租赁起始日期）

4.2租赁终止日期：（租赁终止日期）

5.租金及支付方式

5.1租金金额：（租金金额）

5.2支付方式：

（支付方式详情）

5.3逾期支付：

（逾期支付条款）

6.租金调整

6.1调整依据：（调整依据）

6.2调整频率：（调整频率）

6.3调整幅度：（调整幅度）

7.使用范围

7.1门店经营范围：（经营范围详情）

7.2门店使用限制：

（使用限制详情）

8.保证金

8.1保证金金额：（保证金金额）

8.2保证金退还条件：

（1）租赁期满，乙方按照本合同约定履行完毕所有义务后，甲方应在（退还期限）内无息退还乙方保证金。

（2）因乙方违约导致合同解除的，甲方有权扣除乙方应支付但未支付的租金、违约金等费用后，退还剩余保证金。

9.违约责任

9.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按时提供符合约定的门店，应向乙方支付（违约金比例）的违约金。

（2）如甲方违反合同约定，擅自改变门店结构或设施，应承担相应的法律责任。

9.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付（违约金比例）的违约金。

（2）如乙方违反合同约定，擅自转租门店或进行与租赁用途不符的经营活动，应承担相应的法律责任。

10.不可抗力

10.1不可抗力事件定义：

（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。

（2）战争：如战争、军事冲突等。

（3）政府行为：如政府命令、法律变更等。

10.2不可抗力事件处理：

（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。

（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方应根据实际情况协商解决。

11.争议解决

11.1争议解决方式：

（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

（2）协商不成的，任何一方均有权将争议提交（争议解决机构名称）进行仲裁。

11.2争议解决机构：

（争议解决机构详细信息）

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2合同终止条件：

（1）租赁期满。

（2）双方协商一致解除合同。

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

13.合同附件

13.1附件