二零二五年度文化旅游项目承包招商合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度文化旅游项目承包招商合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

3.承包方与招商方的基本信息

3.1承包方信息

3.2招商方信息

4.项目承包范围及内容

4.1承包范围

4.2承包内容

5.项目承包期限

5.1承包起始时间

5.2承包结束时间

6.项目承包费用及支付方式

6.1承包费用总额

6.2费用支付方式

6.3费用支付时间

7.项目招商范围及内容

7.1招商范围

7.2招商内容

8.项目招商期限

8.1招商起始时间

8.2招商结束时间

9.项目招商费用及支付方式

9.1招商费用总额

9.2费用支付方式

9.3费用支付时间

10.项目运营管理

10.1运营管理职责

10.2运营管理制度

10.3运营管理费用

11.项目安全管理

11.1安全管理职责

11.2安全管理制度

11.3安全管理费用

12.项目环境保护

12.1环境保护职责

12.2环境保护制度

12.3环境保护费用

13.违约责任

13.1承包方违约责任

13.2招商方违约责任

14.合同解除及终止

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除及终止的程序

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

本合同订立的目的为明确双方在二零二五年度文化旅游项目中的权利义务，确保项目顺利进行，实现合作共赢。

2.项目概述

2.1项目名称

二零二五年度文化旅游项目

2.2项目地点

省市区

2.3项目规模

占地面积：10000平方米

建筑面积：5000平方米

2.4项目类型

文化旅游综合体

3.承包方与招商方的基本信息

3.1承包方信息

承包方名称：文化旅游发展有限公司

法定代表人：

注册地址：省市区路号

3.2招商方信息

招商方名称：文化旅游集团有限公司

法定代表人：

注册地址：省市区路号

4.项目承包范围及内容

4.1承包范围

承包方负责项目的设计、建设、运营及维护等工作。

4.2承包内容

（1）项目设计：包括总体设计、建筑设计、景观设计等；

（2）项目建设：包括土建工程、安装工程、装饰工程等；

（3）项目运营：包括景区管理、旅游服务、文化活动组织等；

（4）项目维护：包括设施设备维护、环境卫生维护等。

5.项目承包期限

5.1承包起始时间

二零二五年一月一日

5.2承包结束时间

二零二九年十二月三十一日

6.项目承包费用及支付方式

6.1承包费用总额

人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）

6.2费用支付方式

（1）项目设计费用：在项目设计阶段支付总额的30%；

（2）项目建设费用：在项目建设阶段按进度支付，每季度支付总额的20%；

（3）项目运营费用：在项目运营阶段按年度支付，每年支付总额的50%。

7.项目招商范围及内容

7.1招商范围

（1）引进国内外知名文化旅游企业入驻；

（2）策划组织各类文化旅游活动；

（3）推广项目品牌，提升项目知名度。

8.项目招商期限

8.1招商起始时间

二零二五年一月一日

8.2招商结束时间

二零二五年十二月三十一日

9.项目招商费用及支付方式

9.1招商费用总额

人民币叁佰万元整（￥3,000,000.00）

9.2费用支付方式

招商费用分三次支付：

（1）招商启动费用：在招商启动阶段支付总额的50%；

（2）招商中期费用：在招商中期阶段支付总额的30%；

（3）招商完成费用：在招商结束阶段支付剩余的20%。

10.项目运营管理

10.1运营管理职责

（1）承包方负责项目的日常运营管理工作；

（2）招商方负责项目招商后的经营管理；

（3）双方共同负责项目的整体运营规划和发展。

10.2运营管理制度

（1）建立健全项目运营管理制度；

（2）制定详细的运营管理流程；

（3）定期召开运营管理会议，解决运营中出现的问题。

10.3运营管理费用

运营管理费用由承包方和招商方根据各自职责共同承担。

11.项目安全管理

11.1安全管理职责

（1）承包方负责项目建设期间的安全管理工作；

（2）招商方负责项目运营期间的安全管理工作；

（3）双方共同负责项目整体的