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小区个人出租房租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租给乙方位于XX市XX区XX小区的个人住房，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX小区，房屋面积为XX平方米，房屋类型为XX，结构为XX。

2.甲方出租的房屋内已配备的家具、电器等设施设备，乙方应妥善使用，如有损坏，应及时通知甲方维修。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及内附设施设备完好地交还甲方，如有损坏，应照价赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XX元整。

2.乙方应于合同签订后XX日内向甲方支付租金，租金以银行转账方式支付至甲方指定账户。

3.租赁期间，乙方应按时向甲方支付物业管理费、水电费等各项费用。

四、租赁房屋用途

1.乙方租赁甲方房屋仅作为居住使用，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方在租赁期间内不得将房屋转租或借给他人使用。

五、房屋修缮及保养

1.甲方应定期对房屋进行修缮及保养，确保房屋结构安全及设施设备正常运行。

2.乙方在使用房屋过程中发现任何问题，应及时通知甲方维修。

六、违约责任

1.乙方未按照合同约定向甲方支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的XX%。

2.乙方在租赁期间内擅自改变房屋用途或转租的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方未按照合同约定履行修缮及保养义务的，应承担相应的违约责任。

七、合同解除及终止

1.合同解除需双方协商一致，任何一方不得单方解除合同。

2.合同终止时，乙方应将房屋及内附设施设备完好地交还甲方，如有损坏，应照价赔偿。

3.合同终止后，乙方应在规定时间内搬离房屋，并结清相关费用。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.乙方应遵守小区的物业管理规定，不得在房屋内从事违法活动。

2.甲方应保证出租的房屋符合居住条件，并配备必要的生活设施。

3.租赁期间内，如因不可抗力导致房屋损坏或无法居住的，双方应协商解决。

4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字（盖章）之日起生效。

出租方（甲方）：[签字/盖章]承租方（乙方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商后达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。该房屋为XX居室，配备了家具和家电，具体清单详见附件。

二、租赁期限

本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋及附属设施、设备交还甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：本次租赁的月租金为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的千分之五向甲方支付滞纳金。

四、租赁押金

1.租赁押金为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁押金。租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除应付的费用后退还乙方押金。

五、甲方责任

1.甲方应保证出租的房屋结构安全，符合居住条件。如因房屋结构问题造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.甲方应保证对出租的房屋拥有完整的所有权或处分权。如因甲方产权问题造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

3.甲方应协助乙方办理入住手续，并提供必要的帮助和支持。

六、乙方责任

1.乙方应按时向甲方支付租金和相关费用。如逾期支付，应按照合同约定向甲方支付滞纳金。

2.乙方应妥善使用和保护出