2025年度文化传承二手房买卖合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度文化传承二手房买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.2房屋地址及面积

2.3房屋用途

2.4房屋现状

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.房屋产权过户手续

5.1过户手续办理

5.2过户费用及承担

5.3过户时间

6.履约保证

6.1履约保证金

6.2保证金退还

6.3违约责任

7.违约责任及处理

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约处理方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2合同变更

10.3合同解除

10.4合同附件

11.合同附件一：房屋所有权证复印件

11.1房屋所有权证复印件

11.2房屋所有权证复印件编号

11.3房屋所有权证复印件页数

12.合同附件二：房屋测绘报告

12.1房屋测绘报告

12.2房屋测绘报告编号

12.3房屋测绘报告页数

13.合同附件三：房屋买卖协议

13.1房屋买卖协议

13.2房屋买卖协议编号

13.3房屋买卖协议页数

14.合同附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1姓名：X

1.1.2身份证号码：

1.1.3联系电话：

1.2买方基本信息

1.2.1姓名：X

1.2.2身份证号码：

1.2.3联系电话：

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.1.1房屋所有权证编号：

2.1.2房屋所有权证登记人：X

2.2房屋地址及面积

2.2.1房屋地址：X省X市X区X街道X号

2.2.2房屋建筑面积：100平方米

2.3房屋用途

2.3.1房屋用途：住宅

2.4房屋现状

2.4.1房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4.2房屋装修情况：毛坯房

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋交易总价：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

3.2付款方式

3.2.1买方应在合同签订后5个工作日内支付房屋总价款的50%作为定金。

3.2.2剩余的50%房款应在房屋交付前支付完毕。

3.3付款时间

3.3.1定金支付时间：合同签订后3个工作日内。

3.3.2剩余房款支付时间：房屋交付前。

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.1.1房屋交付时间：年月日。

4.2验收标准

4.2.1房屋应符合国家规定的住宅交付标准。

4.2.2房屋应具备入住条件，包括水、电、燃气等基础设施齐全。

4.3验收程序

4.3.1买方应在房屋交付前进行验收。

4.3.2验收过程中发现的问题，卖方应在验收后7个工作日内进行整改。

5.房屋产权过户手续

5.1过户手续办理

5.1.1卖方应配合买方办理房屋产权过户手续。

5.2过户费用及承担

5.2.1房屋产权过户产生的所有费用由买方承担。

5.3过户时间

5.3.1房屋产权过户手续应在房屋交付后30个工作日内完成。

6.履约保证

6.1履约保证金

6.1.1双方应在合同签订后3个工作日内支付履约保证金，金额为人民币壹万元整（￥10,000.00）。

6.2保证金退还

6.2.1若双方均履行合同义务，履约保证金应在合同履行完毕后7个工作日内退还。

6.3违约责任

6.3.1若任何一方违约，应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

7.违约责任及处理

7.1违约情形

7.1.1买方未按约定时间支付房款；

7.1.2卖方未按约定时间交付房屋；

7.1.3双方未按约定履行合同其他义务。

7.2违约责任承担

7.2.1违约方应支付违约金，违约金为房屋总价款的5%。

7.3违约处理方式

7.3.1违约方应立即采取补救措施，消除违约行为。

7.3.2若违约方不采取补救措施，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。

8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2