2025版绿色环保餐厅租赁经营合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版绿色环保餐厅租赁经营合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物及用途

3.1租赁物描述

3.2经营用途

4.租赁期限与费用

4.1租赁期限

4.2租金及支付方式

4.3其他费用

5.租赁物维护与保养

5.1出租方责任

5.2承租方责任

6.违约责任

6.1承租方违约责任

6.2出租方违约责任

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

9.法律适用与管辖

9.1法律适用

9.2管辖法院

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

11.合同生效与通知

11.1合同生效条件

11.2通知方式与送达

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：其他相关文件

13.合同变更与补充

13.1变更条件

13.2补充内容

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中，“租赁物”指甲方拥有的位于[具体地址]的餐厅及其附属设施，包括但不限于餐厅内部装饰、设备、家具等。

1.1.2“经营用途”指乙方在租赁物内开展绿色环保餐饮服务业务。

1.1.3“租赁期限”指本合同约定的乙方使用租赁物的期限。

1.1.4“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。

1.1.5“其他费用”指本合同约定乙方应支付给甲方的除租金外的其他费用，如物业管理费、水电费等。

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.1.1甲方全称：[甲方全称]

2.1.2甲方地址：[甲方地址]

2.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]

2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1乙方全称：[乙方全称]

2.2.2乙方地址：[乙方地址]

2.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]

2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]

3.租赁物及用途

3.1租赁物描述

3.1.1租赁物包括但不限于餐厅的建筑物、装修、设备、家具等。

3.1.2租赁物现状及使用状况详见附件一：租赁物清单。

3.2经营用途

3.2.1乙方仅限于在租赁物内开展绿色环保餐饮服务业务。

3.2.2乙方不得将租赁物用于其他任何用途。

4.租赁期限与费用

4.1租赁期限

4.1.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。

4.2租金及支付方式

4.2.1本合同租金为每月[租金金额]元，共计[租赁期限]个月。

4.2.2租金支付方式：乙方应于每月的[具体日期]前向甲方支付当月租金。

4.3其他费用

4.3.1乙方应按照物业管理规定支付物业管理费、水电费等费用。

5.租赁物维护与保养

5.1出租方责任

5.1.1甲方负责租赁物的维修和保养，确保其处于良好状态。

5.2承租方责任

5.2.1乙方应妥善使用租赁物，不得损坏、擅自改动或移除。

5.2.2乙方应保持租赁物的整洁，定期进行清洁和保养。

6.违约责任

6.1承租方违约责任

6.1.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的[逾期付款违约金比例]%作为违约金。

6.2出租方违约责任

6.2.1甲方未按约定提供租赁物，每逾期一日，应向乙方支付当月租金的[逾期交付违约金比例]%作为违约金。

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.1.1双方协商一致解除本合同。

7.1.2乙方严重违约，甲方有权解除本合同。

7.1.3不可抗力导致本合同无法履行。

7.2合同终止条件

7.2.1租赁期限届满，本合同自动终止。

7.2.2合同解除后，本合同终止。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。

8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁。

8.2争议解决程序

8.2.1争议提交仲裁前，双方应给予对方[具体时间]的书面通知。

8.2.2仲裁庭由[具体仲裁员人数]名仲裁员组成，其中[具体仲裁员人数]名由甲方指定，[具体仲裁员人数]名由乙方指定，[具体仲裁员人数]名由双方共同指定。

8.2.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

9.法律适用