二零二五年度按揭贷款房屋租赁解除合同模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度按揭贷款房屋租赁解除合同模板

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用范围

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁双方信息

3.1租赁方基本信息

3.2承租方基本信息

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3逾期支付租金处理

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规则

6.2房屋维护责任

7.房屋租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳及退还

8.附属设施及设备

8.1附属设施清单

8.2设备清单

9.保险

9.1房屋保险

9.2租赁双方责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同生效日期

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规订立。

1.2合同适用范围：本合同适用于二零二五年度按揭贷款房屋租赁解除，适用于租赁双方在本合同约定的范围内履行权利和义务。

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落：市区路号。

2.2房屋面积：建筑面积平方米，使用面积平方米。

2.3房屋结构：层单元室。

2.4房屋装修情况：房屋装修为简装，包括墙面、地面、门窗等基本装修。

3.租赁双方信息

3.1租赁方基本信息：租赁方全称：房地产开发有限公司，统一社会信用代码：X。

3.2承租方基本信息：承租方全称：个人，身份证号码：X。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2025年1月1日。

4.2租赁终止日期：2028年12月31日。

4.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并协商一致。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月租金人民币元整。

5.2租金支付方式：承租方应在每月前五日内将租金支付至租赁方指定账户。

5.3逾期支付租金处理：如承租方逾期支付租金，应向租赁方支付每日万分之五的滞纳金。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规则：承租方应按房屋现状使用，不得擅自改变房屋结构、装修和用途。

6.2房屋维护责任：租赁双方共同承担房屋的日常维护责任，但租赁期间的维修费用由承租方承担。

7.房屋租赁保证金

7.1保证金金额：租赁保证金为人民币元整。

7.2保证金缴纳及退还：承租方应在签订本合同之日起X日内缴纳保证金，租赁期满后，如无违约情况，租赁保证金无息退还。

8.附属设施及设备

8.1附属设施清单：空调、热水器、洗衣机、冰箱、油烟机、燃气灶、照明设施、厨房用具等。

8.2设备清单：上述附属设施以外的其他设备，包括但不限于家具、家电等，具体清单见附件一。

9.保险

9.1房屋保险：租赁双方应自行办理房屋保险，并确保保险覆盖期间与租赁期限一致。

9.2租赁双方责任：在保险期间内，如因意外事故导致房屋损坏或损失，保险赔偿金归受损方所有，但租赁双方应承担相应的责任。

10.违约责任

10.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋结构、使用不当导致房屋损坏、违反租赁协议规定等。

10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可以向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构：如双方同意，可协商选择仲裁机构进行仲裁。

12.合同解除

12.1合同解除条件：包括但不限于租赁期限届满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等。

12.2合同解除程序：一方提出解除合同，应提前X日书面通知对方，并说明解除原因。

13.合同终止

13.1合同终止条件：包括但不限于租赁期限届满、租赁房屋被依法收回、租赁双方协商一致终止合同等。

13.2合同终止程序：合同终止后，双方应按约定办理房屋交接手续，并结清相关费用。

14.其他约定