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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度文化创意产业园区场地租赁协议
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1合同术语
1.2专用术语
2.租赁标的物
2.1场地基本情况
2.2使用用途
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
4.租金及支付方式
4.1租金数额
4.2支付期限
4.3支付方式
5.租金调整
5.1调整条件
5.2调整方式
6.保证金
6.1保证金数额
6.2交纳及退还方式
7.租赁用途限制
7.1法律法规限制
7.2合同约定限制
8.保养与维修
8.1租赁物保养
8.2维修责任
9.违约责任
9.1违约行为
9.2违约责任承担
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
11.合同解除
11.1解除条件
11.2解除程序
12.合同生效与终止
12.1生效条件
12.2终止条件
13.其他约定
13.1不可抗力
13.2通知与送达
13.3合同附件
14.合同签署与附件
14.1签署主体
14.2附件内容
第一部分：合同如下：
1.定义和解释
1.1合同术语
（1）“文化创意产业园区”指位于[地点]的，由[甲方名称]投资建设的，用于文化创意产业相关企业入驻、发展的园区。
（2）“租赁物”指位于[文化创意产业园区]内，由[乙方名称]租赁使用的场地。
（3）“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。
（4）“保证金”指乙方为了履行本合同，向甲方交纳的保证金。
1.2专用术语
（1）“不可抗力”指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等非乙方所能控制的原因，导致本合同无法履行或者履行困难的情况。
（2）“通知与送达”指甲方或乙方按照本合同约定，以书面形式通知对方的事项，视为送达。
2.租赁标的物
2.1场地基本情况
（1）租赁物位于[文化创意产业园区]的[具体位置]。
（2）租赁物面积为[面积]平方米，具体结构为[结构描述]。
（3）租赁物现状为[现状描述]。
2.2使用用途
乙方租赁租赁物用于[具体用途]，不得擅自改变租赁物的使用用途。
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
本合同租赁期限自[起始日期]起算。
3.2租赁终止日期
本合同租赁期限至[终止日期]止。
4.租金及支付方式
4.1租金数额
本合同租金为每月[租金数额]元，按月支付。
4.2支付期限
乙方应于每月[支付期限]前将租金支付至甲方指定的账户。
4.3支付方式
乙方应通过银行转账方式支付租金，转账时须注明“文化创意产业园区场地租赁款”。
5.租金调整
5.1调整条件
在租赁期间，如国家相关政策或市场价格发生变化，经双方协商一致，可调整租金。
5.2调整方式
租金调整幅度不超过市场同期租金的[调整幅度]，调整方式由双方协商确定。
6.保证金
6.1保证金数额
乙方应在签订本合同之日起[交纳期限]内，向甲方交纳保证金，数额为[保证金数额]元。
6.2交纳及退还方式
（1）保证金交纳方式：乙方应通过银行转账方式交纳保证金，转账时须注明“文化创意产业园区场地租赁保证金”。
（2）保证金退还：在本合同终止且乙方履行完毕合同约定的义务后，甲方应将保证金无息退还乙方。
7.租赁用途限制
7.1法律法规限制
乙方在租赁期间，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。
7.2合同约定限制
（1）乙方不得擅自改变租赁物的使用用途。
（2）乙方不得将租赁物转租、分租或以其他方式让渡租赁物的使用权。
8.保养与维修
8.1租赁物保养
（1）乙方应保持租赁物及其附属设施的良好状态，不得随意损坏或改变。
（2）乙方应定期对租赁物进行清洁和保养，确保其正常使用。
8.2维修责任
（1）租赁物在正常使用情况下发生的维修费用由乙方承担。
（2）因乙方使用不当或故意损坏导致的维修费用由乙方承担。
（3）租赁物因不可抗力或甲方原因造成的损坏，维修费用由责任方承担。
9.违约责任
9.1违约行为
（1）乙方未按约定支付租金。
（2）乙方违反租赁用途限制。
（3）乙方未按约定进行保养和维修。
（4）乙方未按约定使用租赁物。
9.2违约责任承担
（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的[滞纳金比例]计算。
（2）乙方违反租赁用途限制的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
（3）乙方未按约定进行保养和维修的，甲方有权要求乙方立即整改，并承担相应的维修费用。
（4）乙方未按约定使用
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