二零二五年度生态公园住宅预售合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度生态公园住宅预售合同范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点

1.2合同订立双方的身份证明

1.3合同生效的条件与时间

2.住宅项目概况

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目性质

2.4项目规模与规划

2.5项目配套设施

3.预售住宅信息

3.1住宅楼栋

3.2房屋类型

3.3房屋面积

3.4房屋价格

3.5房屋交付标准

4.预付款项与支付方式

4.1预付款项金额

4.2预付款项支付方式

4.3预付款项支付时间

5.首付款项与支付方式

5.1首付款项金额

5.2首付款项支付方式

5.3首付款项支付时间

6.中间款项与支付方式

6.1中间款项金额

6.2中间款项支付方式

6.3中间款项支付时间

7.尾款支付与交付条件

7.1尾款支付金额

7.2尾款支付方式

7.3尾款支付条件

7.4住宅交付条件

8.交房时间与交付方式

8.1交房时间

8.2交房方式

8.3交房手续

9.产权转移与登记

9.1产权转移时间

9.2产权登记手续

9.3产权登记费用

10.保修责任与期限

10.1保修范围

10.2保修期限

10.3保修责任

11.违约责任与赔偿

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3赔偿方式

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除与终止程序

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同变更与补充

14.3合同解除与终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点：本合同于2025年3月15日在甲方所在地签订。

1.2合同订立双方的身份证明：甲方为房地产开发有限公司，乙方为，双方均提供了合法有效的身份证明文件。

1.3合同生效的条件与时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.住宅项目概况

2.1项目名称：生态公园住宅小区

2.2项目地址：市区街道号

2.3项目性质：住宅

2.4项目规模与规划：项目占地亩，总建筑面积万平方米，规划住宅栋，共计套。

2.5项目配套设施：小区内设有游泳池、健身房、儿童游乐场、停车场等配套设施。

3.预售住宅信息

3.1住宅楼栋：栋单元室

3.2房屋类型：普通住宅

3.3房屋面积：120平方米

3.4房屋价格：人民币100万元整

3.5房屋交付标准：毛坯房

4.预付款项与支付方式

4.1预付款项金额：人民币20万元整

4.2预付款项支付方式：银行转账

4.3预付款项支付时间：签订合同之日起5个工作日内

5.首付款项与支付方式

5.1首付款项金额：人民币60万元整

5.2首付款项支付方式：银行转账

5.3首付款项支付时间：房屋主体结构封顶后30日内

6.中间款项与支付方式

6.1中间款项金额：人民币20万元整

6.2中间款项支付方式：银行转账

6.3中间款项支付时间：房屋主体结构封顶后180日内

7.尾款支付与交付条件

7.1尾款支付金额：人民币20万元整

7.2尾款支付方式：银行转账

7.3尾款支付条件：房屋竣工验收合格，并交付乙方使用

7.4住宅交付条件：房屋符合国家相关标准，具备入住条件

8.交房时间与交付方式

8.1交房时间：本合同约定的房屋交付时间为2026年12月31日前。

8.2交房方式：甲方将房屋交付给乙方，乙方应按照甲方指定的地点和时间接收房屋。

8.3交房手续：乙方接收房屋时，应携带身份证件，并签署房屋交接单，确认房屋及附属设施完整无损。

9.产权转移与登记

9.1产权转移时间：房屋交付后，甲方应在乙方提出申请后30日内办理产权转移手续。

9.2产权登记手续：乙方应在甲方办理产权转移手续后30日内，协助甲方办理房屋产权登记。

9.3产权登记费用：产权登记费用由乙方承担。

10.保修责任与期限

10.1保修范围：房屋主体结构、屋面防水、管道设施等主要部位的保修。

10.2保修期限：自房屋交付之日起，主体结构保修期为房屋竣工之日起50年，其他部位保修期为房屋竣工之日起2年。

10.3保修责任：在保修期内，如因房屋质量问题，甲方应负责维修或更换，费用由甲方承担。

11.违约责任与赔偿

11.1违约情形：包括但不限于甲方逾期交付房屋、房屋质量