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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度按揭购房合同房屋贷款合同修订及补充条款
本合同目录一览
1.合同签订双方基本信息
1.1房屋基本情况
1.2贷款基本情况
2.贷款利率及还款方式
2.1贷款利率
2.2还款方式
3.贷款期限及还款计划
3.1贷款期限
3.2还款计划
4.贷款额度及发放条件
4.1贷款额度
4.2贷款发放条件
5.贷款利息计算及支付
5.1利息计算方法
5.2利息支付方式
6.房屋所有权转移及登记
6.1房屋所有权转移
6.2房屋登记手续
7.房屋保险
7.1保险种类及金额
7.2保险责任
8.贷款逾期及违约责任
8.1逾期贷款处理
8.2违约责任
9.贷款变更及解除
9.1贷款变更条件
9.2贷款解除条件
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.其他约定事项
12.1其他约定事项一
12.2其他约定事项二
13.合同附件
13.1附件一：房屋所有权证复印件
13.2附件二：借款人身份证复印件
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同签订双方基本信息
1.1房屋基本情况
房屋地址：_______
房屋面积：_______平方米
房屋用途：_______
房屋权属证明：_______
1.2贷款基本情况
贷款金额：_______元
贷款期限：_______年
贷款利率：_______%
还款方式：等额本息/等额本金
1.3借款人信息
借款人姓名：_______
借款人身份证号码：_______
借款人联系电话：_______
1.4贷款银行信息
贷款银行名称：_______
贷款银行分支机构：_______
贷款银行联系方式：_______
2.贷款利率及还款方式
2.1贷款利率
贷款基准利率：_______%
实际贷款利率：_______%
2.2还款方式
还款频率：每月/每季度
首期还款日：_______
还款账户：_______
3.贷款期限及还款计划
3.1贷款期限
贷款起始日期：_______
贷款到期日期：_______
3.2还款计划
首期还款金额：_______元
每月还款金额：_______元
总还款金额：_______元
4.贷款额度及发放条件
4.1贷款额度
贷款额度：_______元
4.2贷款发放条件
贷款发放条件：借款人提交完整资料、房屋评估价值符合要求、贷款审批通过
5.贷款利息计算及支付
5.1利息计算方法
按月计息，按季结息
5.2利息支付方式
通过贷款账户自动扣款
6.房屋所有权转移及登记
6.1房屋所有权转移
借款人同意将房屋所有权转移至贷款银行，并配合办理相关手续
6.2房屋登记手续
借款人应在贷款发放后_______个工作日内，配合贷款银行办理房屋登记手续
7.房屋保险
7.1保险种类及金额
房屋保险种类：_______
房屋保险金额：_______元
7.2保险责任
房屋保险责任包括：火灾、爆炸、雷击、盗抢等导致房屋损失的责任
8.贷款逾期及违约责任
8.1逾期贷款处理
8.1.1向借款人发送逾期通知
8.1.2采取法律手段追讨逾期款项
8.2违约责任
8.2.1提供虚假信息或隐瞒重要事实
8.2.2未按时偿还贷款本金或利息
8.2.3未按照合同约定使用贷款资金
8.2.4未经银行同意擅自处置抵押物
9.贷款变更及解除
9.1贷款变更条件
9.1.1借款人信用良好
9.1.2银行同意变更申请
9.2贷款解除条件
9.2.1借款人严重违约
9.2.2房屋所有权转移或抵押权丧失
9.2.3法律法规变化导致合同无法继续履行
10.争议解决
10.1争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
10.2争议解决机构
无
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
11.2合同终止条件
11.2.1贷款全部偿还完毕
11.2.2合同约定的终止条件成就
11.2.3合同依法解除
12.其他约定事项
12.1其他约定事项一
本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
12.2其他约定事项二
本合同一式_______份，双方各执_______份，具有
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