二零二五年度按揭房产交易合同范本：房屋权属证明及抵押登记.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度按揭房产交易合同范本：房屋权属证明及抵押登记

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1国家法律法规

1.2地方政府相关政策

1.3房地产市场惯例

2.合同主体

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

2.3代理人信息（如有）

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落地址

3.2房屋权属证明

3.3房屋面积

3.4房屋结构

3.5房屋用途

3.6房屋配套设施

4.房屋权属转移

4.1权属转移手续

4.2权属转移税费

4.3权属转移期限

5.房屋抵押登记

5.1抵押登记申请

5.2抵押登记手续

5.3抵押登记税费

5.4抵押登记期限

6.按揭贷款

6.1贷款银行

6.2贷款金额

6.3贷款期限

6.4贷款利率

6.5还款方式

6.6贷款合同

7.交易价格及支付方式

7.1交易价格

7.2付款方式

7.3付款期限

7.4付款条件

8.交付及验收

8.1交付时间

8.2交付条件

8.3验收标准

8.4验收程序

9.违约责任

9.1出卖人违约责任

9.2买受人违约责任

9.3第三方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同生效地点

13.合同附件

13.1附件一：房屋权属证明

13.2附件二：抵押登记证明

13.3附件三：按揭贷款合同

13.4附件四：其他相关文件

14.其他约定

14.1合同未尽事宜

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同终止

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1国家法律法规

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国物权法》

1.1.3《中华人民共和国城市房地产管理法》

1.2地方政府相关政策

1.2.1市房地产交易管理实施细则

1.2.2市房产抵押登记管理办法

1.3房地产市场惯例

1.3.1房地产交易市场惯例

2.合同主体

2.1出卖人信息

2.1.1姓名：X

2.1.2身份证号：

2.1.3联系电话：

2.2买受人信息

2.2.1姓名：X

2.2.2身份证号：

2.2.3联系电话：

2.3代理人信息（如有）

2.3.1姓名：X

2.3.2身份证号：

2.3.3联系电话：

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落地址

3.1.1市区街道号

3.2房屋权属证明

3.2.1房屋所有权证号：

3.2.2房屋所有权证颁发日期：年月日

3.3房屋面积

3.3.1建筑面积：平方米

3.3.2使用面积：平方米

3.4房屋结构

3.4.1结构类型：结构

3.5房屋用途

3.5.1住宅

3.6房屋配套设施

3.6.1水电气供应

3.6.2供暖设施

3.6.3卫生设施

4.房屋权属转移

4.1权属转移手续

4.1.1出具房屋所有权证

4.1.2办理房屋过户登记

4.2权属转移税费

4.2.1契税：元

4.2.2其他相关税费：元

4.3权属转移期限

4.3.1自合同签订之日起个工作日内完成权属转移手续

5.房屋抵押登记

5.1抵押登记申请

5.1.1出卖人向抵押权人提出抵押登记申请

5.2抵押登记手续

5.2.1出具房屋所有权证

5.2.2办理抵押登记申请

5.3抵押登记税费

5.3.1抵押登记费：元

5.4抵押登记期限

5.4.1自合同签订之日起个工作日内完成抵押登记手续

6.按揭贷款

6.1贷款银行

6.1.1银行

6.2贷款金额

6.2.1元

6.3贷款期限

6.3.1年

6.4贷款利率

6.4.1%

6.5还款方式

6.5.1等额本息还款方式

6.6贷款合同

6.6.1贷款合同编号：

7.交易价格及支付方式

7.1交易价格

7.1.1元

7.2付款方式

7.2.1首付款：元，于合同签订之日起个工作日内支付

7.2.2按揭贷款：元，由买受人向贷款银行申请

7.3付款期限

7.3.1首付款：个工作日内

7.3.2按揭贷款：按照贷款合同约定

7.4付款条件

7.4.1买受人应按时足额支付各项款项

7.4.2出卖人应确保房屋权属清晰，无任何权利瑕疵

8.交付及验收

8.1交