二零二五年成都多层房产买卖合同纠纷调解合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年成都多层房产买卖合同纠纷调解合同

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产用途

3.房产权利状况

3.1房产所有权

3.2房产使用权

3.3房产抵押权

4.合同签订依据及法律效力

4.1签订依据

4.2法律效力

5.房产价格及支付方式

5.1房产价格

5.2支付方式

5.3付款时间

6.房产交付及验收

6.1交付时间

6.2验收标准

6.3验收程序

7.房产税费承担

7.1税费种类

7.2承担方式

7.3税费缴纳

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房产信息确认书

11.2附件二：房产交付清单

11.3附件三：税费缴纳凭证

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人

13.其他约定事项

13.1必威体育官网网址条款

13.2通知方式

13.3合同修改

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号码：510108

1.1.3联系电话：138xxxx5678

1.2买受人信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号码：5101085678

1.2.3联系电话：139xxxx8765

2.房产基本情况

2.1房产地址：成都市锦江区路号栋单元号

2.2房产面积：100平方米

2.3房产结构：多层住宅

2.4房产用途：住宅

3.房产权利状况

3.1房产所有权：出卖人拥有该房产的完全所有权，无任何权利瑕疵。

3.2房产使用权：出卖人享有该房产的使用权，买受人购买后享有同等使用权。

3.3房产抵押权：该房产未设定任何抵押权。

4.合同签订依据及法律效力

4.1签订依据：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，双方自愿签订本合同。

4.2法律效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力。

5.房产价格及支付方式

5.1房产价格：人民币100万元整。

5.2支付方式：买受人应在本合同签订之日起七个工作日内，将全部房款一次性支付给出卖人。

5.3付款时间：买受人应在合同约定的付款时间内将房款支付至出卖人指定的账户。

6.房产交付及验收

6.1交付时间：出卖人应在本合同签订之日起六十日内，将房产交付给买受人。

6.2验收标准：买受人应在房产交付后七个工作日内，对房产进行验收，如无异议，视为验收合格。

6.3验收程序：买受人验收房产时，应携带身份证原件、复印件及本合同，与出卖人共同进行验收。

7.房产税费承担

7.1税费种类：买卖双方应按照国家法律法规及相关政策规定，各自承担相应的税费。

7.2承担方式：出卖人应负责办理房产过户手续，并承担相应的税费；买受人应自行承担购买房产所需缴纳的税费。

7.3税费缴纳：买卖双方应按照国家法律法规及相关政策规定，及时足额缴纳各项税费。

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1出卖人未按约定时间交付房产，买受人有权解除合同，并要求出卖人承担违约责任。

8.1.2买受人未按约定时间支付房款，出卖人有权解除合同，并要求买受人承担违约责任。

8.1.3双方协商一致，且不违反法律法规的，可以解除合同。

8.2违约责任

8.2.1出卖人违约，应向买受人支付房款总额的5%作为违约金。

8.2.2买受人违约，应向出卖人支付已收房款总额的5%作为违约金。

8.2.3因出卖人原因导致合同解除的，出卖人应退还买受人已支付的房款。

8.2.4因买受人原因导致合同解除的，买受人已支付的房款不予退还。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.1.2协商不成，任何一方均可向成都市锦江区人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1本合同争议解决机构为成都市锦江区人民法院。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.1.1双方签字（或盖章）且房款已全额支付。

10.1.2房产过户手续已办理完毕。

10.