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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度拆迁厂房评估与补偿机制合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同依据的法律法规

1.2合同适用法律

2.定义与解释

2.1定义术语

2.2专用名词解释

3.合同主体

3.1甲方基本信息

3.2乙方基本信息

4.项目概述

4.1拆迁厂房的基本情况

4.2拆迁目的

5.评估与补偿程序

5.1评估程序

5.2补偿程序

5.3评估与补偿标准

6.评估机构及人员

6.1评估机构选择

6.2评估人员资质要求

7.评估报告及审核

7.1评估报告的提交

7.2评估报告的审核

8.补偿金额及支付方式

8.1补偿金额确定

8.2补偿资金来源

8.3支付方式及期限

9.责任与义务

9.1甲方责任与义务

9.2乙方责任与义务

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同变更与解除

11.1合同变更程序

11.2合同解除条件

12.违约责任

12.1违约行为界定

12.2违约责任承担

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同解释权

14.4合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同依据的法律法规

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国城乡规划法》

1.1.3《中华人民共和国土地管理法》

1.1.4《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》

1.2合同适用法律

1.2.1本合同适用中华人民共和国法律

1.2.2合同内容与法律相抵触时，以法律规定为准

2.定义与解释

2.1定义术语

2.1.1“拆迁厂房”指位于市区路号的厂房

2.1.2“评估”指对拆迁厂房的价值进行评估

2.1.3“补偿”指对拆迁厂房的评估价值进行补偿

2.2专用名词解释

2.2.1“甲方”指市区街道办事处

2.2.2“乙方”指市区街道公司

3.合同主体

3.1甲方基本信息

3.1.1甲方名称：市区街道办事处

3.1.2甲方地址：市区路号

3.1.3甲方法定代表人：

3.2乙方基本信息

3.2.1乙方名称：市区街道公司

3.2.2乙方地址：市区路号

3.2.3乙方法定代表人：

4.项目概述

4.1拆迁厂房的基本情况

4.1.1拆迁厂房位于市区路号

4.1.2厂房占地面积：500平方米

4.1.3建筑面积：2000平方米

4.1.4建筑结构：钢筋混凝土结构

4.2拆迁目的

4.2.1为配合城市基础设施建设和城市发展规划，改善区域环境

5.评估与补偿程序

5.1评估程序

5.1.1甲方委托具有资质的评估机构对拆迁厂房进行评估

5.1.2评估机构应在接到委托后30日内完成评估工作

5.1.3评估结果应经甲方审核确认

5.2补偿程序

5.2.1甲方根据评估结果确定补偿金额

5.2.2乙方在接到补偿通知后30日内领取补偿款项

5.2.3补偿款项应一次性支付

6.评估机构及人员

6.1评估机构选择

6.1.1甲方应选择具有相应资质的评估机构

6.2评估人员资质要求

6.2.1评估人员应具备相关专业的资质证书

8.补偿金额及支付方式

8.1补偿金额确定

8.1.1补偿金额根据评估机构出具的评估报告确定

8.1.2补偿金额包括拆迁厂房的价值、搬迁费用、停产停业损失等

8.1.3补偿金额的计算应遵循公平、合理、透明的原则

8.2补偿资金来源

8.2.1补偿资金由甲方负责筹措

8.2.2补偿资金来源包括政府财政拨款、专项资金等

8.3支付方式及期限

8.3.1补偿款项以银行转账方式支付

8.3.2甲方应在评估报告审核确认后的30日内支付补偿款项

8.3.3乙方应在收到支付通知后的5个工作日内完成款项领取

9.责任与义务

9.1甲方责任与义务

9.1.1甲方负责拆迁厂房的评估工作，确保评估结果的准确性

9.1.2甲方负责补偿款项的筹措和支付

9.1.3甲方负责协调相关部门，确保拆迁工作的顺利进行

9.2乙方责任与义务

9.2.1乙方应配合甲方进行拆迁厂房的评估工作

9.2.2乙方应按照评估结果接受补偿

9.2.3乙方应在规定期限内领取补偿款项

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议

10.1.2协商