2025年专属不可过户购房合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年专属不可过户购房合同

本合同目录一览

1.合同订立双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.交房时间及条件

4.1交房时间

4.2交房条件

4.3违约责任

5.房屋产权转移及登记

5.1产权转移

5.2登记手续

5.3登记费用

6.附属设施及配套设施

6.1附属设施

6.2配套设施

7.房屋质量保证及维修责任

7.1质量保证

7.2维修责任

7.3维修费用

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除条件

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1其他约定事项

12.2其他约定事项

13.合同附件

13.1合同附件一

13.2合同附件二

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：________

甲方法定代表人：________

甲方住所：________

甲方联系方式：________

1.2乙方基本信息

乙方名称：________

乙方法定代表人：________

乙方住所：________

乙方联系方式：________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋坐落：________

房屋所在区域：________

房屋所在小区：________

2.2房屋面积

房屋建筑面积：________平方米

房屋使用面积：________平方米

2.3房屋结构

房屋结构类型：________

房屋建筑年代：________

2.4房屋用途

房屋用途：________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋交易总价款：________元人民币

3.2付款方式

付款方式：________

首付款：________元人民币

分期付款：________元人民币/期，共计________期

3.3付款时间节点

首付款支付时间：________

分期付款支付时间：________

4.交房时间及条件

4.1交房时间

交房时间：________

4.2交房条件

交房条件：房屋验收合格，具备入住条件

4.3违约责任

若甲方未按约定时间交房，应向乙方支付违约金，违约金为________元人民币/日。

5.房屋产权转移及登记

5.1产权转移

甲方应将房屋产权依法、及时、完整地转移给乙方。

5.2登记手续

甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续。

5.3登记费用

房屋产权登记费用由________方承担。

6.附属设施及配套设施

6.1附属设施

附属设施包括：________

6.2配套设施

配套设施包括：________

7.房屋质量保证及维修责任

7.1质量保证

甲方保证房屋在交付使用时符合国家规定的建筑质量标准。

7.2维修责任

房屋在交付使用后的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、基础工程在保修期内出现质量问题，由甲方负责维修；

（2）房屋装修、设备设施在保修期内出现质量问题，由甲方负责维修；

（3）保修期满后，房屋的维修责任按照《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规执行。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

（1）若甲方未按约定时间交房，每逾期一日，应向乙方支付________元人民币的违约金。

（2）若甲方提供的房屋不符合约定的质量标准，乙方有权要求甲方进行维修或减少房价款。

（3）若甲方违反合同约定，导致合同解除，甲方应向乙方支付________元人民币的违约金。

8.2乙方违约责任

（1）若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付________元人民币的违约金。

（2）若乙方在房屋交付后擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

（3）若乙方违反合同约定，导致合同解除，乙方应向甲方支付________元人民币的违约金。

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构

仲裁委员会的地址：_______