2025年度二零二五年商业综合体物业管理服务合同-@-1.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度二零二五年商业综合体物业管理服务合同1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理服务提供方

1.2物业管理服务接受方

2.物业管理服务内容

2.1物业管理服务范围

2.2物业管理服务标准

2.3物业管理服务项目

3.物业管理服务期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

4.物业管理服务费用

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.物业管理服务标准

5.1物业管理服务标准内容

5.2物业管理服务标准执行

5.3物业管理服务标准调整

6.物业管理服务质量

6.1质量控制措施

6.2质量检查与监督

6.3质量问题处理

7.物业管理服务安全

7.1安全管理措施

7.2安全责任划分

7.3安全事故处理

8.物业管理服务档案管理

8.1档案管理范围

8.2档案管理制度

8.3档案必威体育官网网址措施

9.物业管理服务设施设备维护

9.1设施设备维护责任

9.2设施设备维护标准

9.3设施设备维修费用

10.物业管理服务费用结算

10.1费用结算方式

10.2费用结算程序

10.3费用结算争议处理

11.物业管理服务合同变更与解除

11.1合同变更程序

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.违约责任

12.1违约行为认定

12.2违约责任承担

12.3违约争议处理

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3争议解决机构

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同生效条件

14.3合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理服务提供方

1.1.1名称：X物业管理有限公司

1.1.2注册地址：X市X区X路X号

1.1.3法定代表人：

1.2物业管理服务接受方

1.2.1名称：X商业综合体

1.2.2注册地址：X市X区X路X号

1.2.3法定代表人：

2.物业管理服务内容

2.1物业管理服务范围

2.1.1本合同约定物业管理服务范围包括但不限于：

2.1.1.1住宅楼、商业楼、办公楼及公共区域的清洁、绿化、秩序维护等日常物业管理服务；

2.1.1.2物业共用设施设备的运行、维护和管理；

2.1.1.3物业安全防范管理；

2.1.1.4物业公共区域维修、改造和更新；

2.1.1.5物业服务合同约定的事宜。

2.2物业管理服务标准

2.2.1物业管理服务标准应符合国家相关法律法规、行业标准及合同约定；

2.2.2物业管理服务标准应包括但不限于：

2.2.2.1保洁服务：每日进行公共区域清洁，保持环境整洁；

2.2.2.2绿化服务：定期进行绿化养护，保持绿化带美观；

2.2.2.3秩序维护：24小时安保巡逻，确保小区安全；

2.2.2.4设施设备管理：定期检查、维护共用设施设备，确保正常运行。

2.3物业管理服务项目

2.3.1本合同约定物业管理服务项目包括但不限于：

2.3.1.1住宅楼、商业楼、办公楼及公共区域的清洁、绿化、秩序维护等日常物业管理服务；

2.3.1.2物业共用设施设备的运行、维护和管理；

2.3.1.3物业安全防范管理；

2.3.1.4物业公共区域维修、改造和更新；

2.3.1.5物业服务合同约定的事宜。

3.物业管理服务期限

3.1合同起始日期：2025年1月1日

3.2合同终止日期：2029年12月31日

4.物业管理服务费用

4.1服务费用总额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

4.2费用支付方式：按季度支付，每次支付人民币叁拾万元整（￥30,000.00）

4.3费用支付时间：每个季度第一个月的10日前支付

5.物业管理服务标准

5.1物业管理服务标准内容：

5.1.1保洁服务：每日进行公共区域清洁，保持环境整洁；

5.1.2绿化服务：定期进行绿化养护，保持绿化带美观；

5.1.3秩序维护：24小时安保巡逻，确保小区安全；

5.1.4设施设备管理：定期检查、维护共用设施设备，确保正常运行。

5.2物业管理服务标准执行：

5.2.1物业管理服务提供方应按照本合同约定的服务标准提供物业管理服务；

5.2.2物业管理服务接受方应配合物业管理服务提供方执行服务标准。

5.3物业管理服务标准调整：

5.3.1物业管理服务标准如有调整，应经双方协商一致后书面确认。

6.物业管理服务