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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版主题餐厅品牌授权租赁合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物描述

3.1租赁物概述

3.2租赁物清单

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.2租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.租赁物使用规范

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维护责任

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还

8.费用及税费

8.1水电费

8.2税费

8.3其他费用

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同附件

14.合同签署与生效

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

“租赁物”指出租方拥有的，用于经营主题餐厅的场地、设备、家具等。

“品牌”指出租方拥有的，与主题餐厅相关的品牌名称、标识、设计等知识产权。

“经营”指承租方在租赁物内进行的餐饮服务、经营活动。

1.2解释

本合同中对合同条款的解释以本条款的定义为准，如有争议，以双方协商一致的解释为准。

第二条合同双方信息

2.1出租方信息

出租方名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

2.2承租方信息

承租方名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

第三条租赁物描述

3.1租赁物概述

本合同租赁物为位于_______的_______主题餐厅，包括但不限于场地、设备、家具等。

3.2租赁物清单

（此处列出具体的租赁物清单，包括品牌、型号、数量等信息）

第四条租赁期限

4.1租赁起止日期

本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

4.2租赁期限延长

租赁期满前，如双方协商一致，可签订租赁期限延长协议，但延长期限不得超过_______年。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

本合同租赁物租金为人民币_______元/月。

5.2支付方式

租金按月支付，每季度第一个月的前十日支付下季度租金。

5.3支付时间

租金支付时间以银行转账或现金支付为准，具体支付时间双方另行约定。

第六条租赁物使用规范

6.1使用范围

承租方在租赁物内进行的经营活动仅限于餐饮服务。

6.2使用限制

6.2.1承租方不得改变租赁物的结构、设施。

6.2.2承租方不得使用租赁物从事非法经营活动。

6.2.3承租方不得损害租赁物的外观和功能。

6.3维护责任

6.3.1承租方负责租赁物在使用过程中的日常维护和保养。

6.3.2承租方负责租赁物在租赁期限内的保险，保险金额不低于_______万元。

第七条保证金

7.1保证金金额

本合同保证金为人民币_______元，由承租方于合同签订之日一次性支付。

7.2保证金退还

租赁期满或合同终止后，如无违约情况，出租方应无息退还保证金。如有违约情况，保证金可部分或全部扣除，用于弥补损失。

第八条费用及税费

8.1水电费

租赁期间，租赁物内的水电费由承租方承担，按实际使用量结算，每月支付。

8.2税费

租赁期间，租赁物产生的相关税费由承租方承担，包括但不限于增值税、营业税等。

8.3其他费用

租赁期间，与租赁物相关的其他费用，如物业管理费、清洁费等，由承租方承担。

第九条合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.1.1承租方严重违约，如未按时支付租金、违反合同约定的经营行为等。

9.1.2出租方因不可抗力原因，如自然灾害、政府行为等，导致无法继续履行合同。

9.2合同终止条件

9.2.1租赁期限届满，双方无续约意愿。

9.2.2出租方或承租方单方面终止合同，需提前_______天书面通知对方。

第十条违约责任

10.1违约行为

10.1.1承租方未按时支付租金。

10.1.2承租方违反合同约定的经营行为。

10.1.3出租方未按合同约定提供租赁物。

10.2违约责任承担

10.2.1违约方应承担违约责任，包