二零二五年度北京二手房购房合同标准版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度北京二手房购房合同标准版

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3代理人信息（如有）

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋权属

2.6房屋租赁情况

2.7房屋装修情况

3.房屋交易价格

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款地点

4.房屋交付

4.1交付时间

4.2交付方式

4.3交付地点

4.4交付条件

5.房屋产权过户

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户手续

5.4过户风险

6.交易税费

6.1税费承担

6.2税费计算

6.3税费缴纳

7.房屋质量保证

7.1质量标准

7.2质量保证期限

7.3质量问题处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效时间

11.3生效地点

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证复印件

12.2附件二：房屋买卖合同补充协议

12.3附件三：其他相关证明文件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：_______

1.1.2身份证号码：_______

1.1.3联系电话：_______

1.2买受人信息

1.2.1姓名：_______

1.2.2身份证号码：_______

1.2.3联系电话：_______

1.3代理人信息（如有）

1.3.1姓名：_______

1.3.2身份证号码：_______

1.3.3联系电话：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：_______

2.2房屋结构：_______

2.3房屋面积：_______平方米

2.4房屋用途：_______

2.5房屋权属：_______

2.6房屋租赁情况：_______

2.7房屋装修情况：_______

3.房屋交易价格

3.1交易价格：_______元人民币

3.2付款方式：_______

3.3付款时间：

3.3.1首付款：_______元人民币，于_______年_______月_______日前支付。

3.3.2尾款：_______元人民币，于_______年_______月_______日前支付。

3.3.3付款地点：_______

4.房屋交付

4.1交付时间：_______年_______月_______日

4.2交付方式：_______

4.3交付地点：_______

4.4交付条件：_______

5.房屋产权过户

5.1过户时间：_______年_______月_______日

5.2过户费用：_______元人民币

5.3过户手续：_______

5.4过户风险：_______

6.交易税费

6.1税费承担：_______

6.2税费计算：_______

6.3税费缴纳：_______

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1出卖人未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定的，应向买受人支付_______元人民币的违约金。

8.1.2买受人未按约定时间支付房款的，应向出卖人支付_______元人民币的违约金。

8.1.3任何一方违反合同约定导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。

8.2违约责任

8.2.1出卖人违约的，买受人有权解除合同，并要求出卖人支付违约金及赔偿损失。

8.2.2买受人违约的，出卖人有权解除合同，并要求买受人支付违约金及赔偿损失。

8.3违约赔偿

8.3.1双方应按照实际损失承担赔偿责任，包括但不限于直接经济损失和合理费用。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1本合同的争议解决机构为_______。

9.3争议解决费用

9.3.1争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。

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