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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版宾馆客房租赁及物业管理服务合同样本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1宾馆的定义

1.2客房租赁的定义

1.3物业管理的定义

1.4合同双方的定义

2.合同标的和范围

2.1宾馆客房租赁

2.2物业管理服务

2.3服务范围和内容

3.合同期限和生效

3.1合同期限

3.2合同生效条件

3.3合同终止条件

4.租金和费用

4.1租金支付方式和时间

4.2其他费用及支付方式

4.3违约金和滞纳金

5.客房使用和维修

5.1客房使用规则

5.2客房维修责任

5.3客房损坏赔偿

6.物业管理责任

6.1物业管理服务内容

6.2管理人员职责

6.3紧急情况处理

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址义务

7.2必威体育官网网址信息的定义

7.3必威体育官网网址期限

8.违约责任

8.1违约行为定义

8.2违约责任承担

8.3违约金的计算和支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同变更和解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同变更和解除的程序

11.合同转让和继承

11.1合同转让条件

11.2合同继承条件

11.3合同转让和继承的程序

12.合同终止和清算

12.1合同终止条件

12.2合同清算程序

12.3合同终止后的权利义务

13.法律适用和管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

14.其他条款

14.1通知和送达

14.2合同附件

14.3合同份数和生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1宾馆的定义

本合同所称宾馆，是指具备一定规模、设施完善、提供住宿服务的场所，包括客房、餐厅、健身房等配套设施。

1.2客房租赁的定义

本合同所称客房租赁，是指出租方将宾馆内的客房出租给承租方使用，并按照约定的租金支付方式支付租金的行为。

1.3物业管理的定义

本合同所称物业管理，是指宾馆的出租方对宾馆的设施、设备、环境等进行维护、管理，确保宾馆的正常运营。

1.4合同双方的定义

本合同所称出租方，是指将宾馆客房出租给承租方的法人或其他组织。

本合同所称承租方，是指租用宾馆客房并支付租金的个人或单位。

第二条合同标的和范围

2.1宾馆客房租赁

本合同标的为宾馆客房租赁，具体租赁的客房类型、数量和租赁期限详见合同附件。

2.2物业管理服务

本合同标的包括对宾馆客房及公共区域的物业管理服务，具体服务内容详见合同附件。

2.3服务范围和内容

服务范围包括但不限于客房卫生清洁、公共区域清洁、设备维护、安全保障等。

第三条合同期限和生效

3.1合同期限

本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.3合同终止条件

合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。

第四条租金和费用

4.1租金支付方式和时间

租金按月支付，每月____日前支付，支付方式为银行转账。

4.2其他费用及支付方式

其他费用包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，支付方式和时间详见合同附件。

4.3违约金和滞纳金

如承租方未按时支付租金或相关费用，应向出租方支付____%的违约金和____%的滞纳金。

第五条客房使用和维修

5.1客房使用规则

承租方应按照宾馆规定使用客房，爱护宾馆设施，不得损坏。

5.2客房维修责任

客房正常使用过程中发生的损坏，由出租方负责维修。

5.3客房损坏赔偿

因承租方原因造成客房损坏，承租方应承担赔偿责任。

第六条物业管理责任

6.1物业管理服务内容

出租方应提供包括但不限于客房卫生清洁、公共区域清洁、设备维护、安全保障等物业管理服务。

6.2管理人员职责

管理人员应负责日常物业管理，确保宾馆正常运营。

6.3紧急情况处理

管理人员应立即处理宾馆内的紧急情况，确保承租方安全。

第七条必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址义务

双方对本合同内容以及宾馆的运营信息负有必威体育官网网址义务。

7.2必威体育官网网址信息的定义

必威体育官网网址信息包括但不限于宾馆的财务数据、客户信息、商业计划等。

7.3必威体育官网网址期限

本必威体育官网网址条款自合同签订之日起至合同终止后____年内有效。

第八条违约责任

8.1违约行为定义

违约行为包括但不限于未按时支付租金、损坏宾馆设施、违反客房使用规则、未履行必威体育官网网址义务等。

8.2违约责任承担

发生违约行为时，违约方应承担相应的违