住房备案合同模板5篇.docx

住房备案合同模板5篇

篇1

甲方（出售人）：________

乙方（购买人）：________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买甲方住房事宜，达成如下协议：

一、住房基本情况

1.住房地址：______市______区______街______号。

2.住房面积：______平方米。

3.住房结构：______。

4.住房设施：______。

二、住房价格及支付方式

1.住房价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。

三、住房交付及验收

1.甲方应在收到全款后______个工作日内，将住房交付给乙方。

2.乙方应在收到住房后______个工作日内，对住房进行验收。如有质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能在约定时间内交付住房，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方如未能在约定时间内支付全款，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。

3.若因甲方原因造成乙方无法正常使用住房，甲方应负责修复并赔偿乙方因此造成的损失。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售住房的合法性，并承担由此产生的法律责任。

2.乙方应保证购房款项来源的合法性，并承担由此产生的法律责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充部分与本合同具有同等法律效力。

5.若因本合同发生争议，双方应首先尝试友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：________

乙方（签字/盖章）：________

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方住房事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的住房出售给乙方，该住房位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，装修情况[装修情况]，房屋用途为[房屋用途]。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：双方约定该房屋的价款为人民币[房屋价款]元。

2.支付方式：乙方应按以下方式将购房款支付给甲方：

（1）一次性付清购房款：乙方在签订本合同之日起[具体时间]内，将全部购房款支付给甲方。

（2）分期支付：乙方在签订本合同之日起[具体时间]内，支付购房款的[首付比例]作为首付，剩余购房款通过银行贷款或公积金贷款方式支付。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应于[具体时间]前将房屋交付给乙方。

2.验收时间：乙方应在收到房屋之日起[具体时间]内，对房屋进行验收，并将验收结果书面告知甲方。

3.验收标准：乙方应按照以下标准进行验收：

（1）房屋结构是否安全、稳固；

（2）房屋内部设施设备是否完好、可用；

（3）房屋装修是否符合合同约定。

四、房屋权属登记

1.甲方应协助乙方办理房屋权属登记手续，提供必要的证明文件。

2.乙方应在房屋交付之日起[具体时间]内，办理房屋权属登记手续。

3.房屋权属登记费用由[登记费用承担方]承担。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付已付购房款万分之[逾期交房违约金比例]的违约金。

（2）甲方交付的房屋不符合合同约定的，应按照乙方的要求进行整改，并承担整改费用。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定时间支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付未付购房款万分之[逾期付款违约金比例]的违约金。

（2）乙方在验收期间未提出书面验收结果的，视为验收合格。

六、其他约定事项

1.双方应在本合同签订后，及时办理房屋交接手续，并办理相关权属登记手续。

2.双方在履行本合同过程中，如发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖