二零二五年度商铺租赁合同附属设施及公共区域使用协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

二零二五年度商铺租赁合同附属设施及公共区域使用协议

本合同目录一览

1.1协议双方基本信息

1.2租赁商铺及附属设施概况

1.3租赁期限及租金

1.4附属设施及公共区域使用范围

1.5附属设施及公共区域使用费用

1.6使用规则及管理规定

1.7使用时间及预约方式

1.8维护保养及维修责任

1.9附属设施及公共区域使用权限

1.10违约责任及处理方式

1.11争议解决方式

1.12协议变更及解除

1.13通知与送达

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1.2出租方地址：

1.1.3出租方联系人：

1.1.4出租方联系电话：

1.2.2承租方地址：

1.2.3承租方联系人：

1.2.4承租方联系电话：

第二条租赁商铺及附属设施概况

2.1租赁商铺地址：

2.2租赁商铺面积：

2.3租赁商铺用途：

2.4附属设施清单：

2.4.1附属设施一：名称、规格、数量

2.4.2附属设施二：名称、规格、数量

2.4.3附属设施三：名称、规格、数量

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金总额：人民币____元整。

3.3租金支付方式：每月____日前支付至甲方指定账户。

第四条附属设施及公共区域使用范围

4.1附属设施使用范围：

4.1.1附属设施一：可用于____用途。

4.1.2附属设施二：可用于____用途。

4.1.3附属设施三：可用于____用途。

4.2公共区域使用范围：

4.2.1公共区域一：可用于____用途。

4.2.2公共区域二：可用于____用途。

第五条附属设施及公共区域使用费用

5.1附属设施使用费用：

5.1.1附属设施一：使用费为每月人民币____元。

5.1.2附属设施二：使用费为每月人民币____元。

5.1.3附属设施三：使用费为每月人民币____元。

5.2公共区域使用费用：

5.2.1公共区域一：使用费为每月人民币____元。

5.2.2公共区域二：使用费为每月人民币____元。

第六条使用规则及管理规定

6.1使用规则：

6.1.1乙方应遵守甲方制定的各项规章制度。

6.1.2乙方在使用附属设施及公共区域时，应爱护公共财产，不得损坏。

6.2管理规定：

6.2.1甲方负责附属设施及公共区域的日常维护和管理。

6.2.2乙方在使用过程中，如发现设施损坏，应及时通知甲方进行维修。

第七条使用时间及预约方式

7.1使用时间：

7.1.1附属设施及公共区域的使用时间为每日____时____分至____时____分。

7.1.2乙方需提前____小时向甲方预约使用时间。

7.2预约方式：

7.2.1乙方可通过电话、短信或电子邮件等方式向甲方预约使用时间。

7.2.2甲方应在收到预约后____小时内确认预约。

第八条附属设施及公共区域使用权限

8.1乙方有权在租赁期限内，按照本协议约定使用附属设施及公共区域。

8.2乙方不得将附属设施及公共区域的使用权转让给第三方。

8.3乙方在使用过程中，如需进行特殊活动或改造，需提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

第九条违约责任及处理方式

9.1乙方如未按时支付租金或使用费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金或使用费用的____%计算。

9.2乙方如违反本协议约定，擅自改变附属设施及公共区域的用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

9.3乙方如违反使用规则及管理规定，甲方有权采取措施制止，并要求乙方承担相应的责任。

第十条争议解决方式

10.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均有权向租赁商铺所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条协议变更及解除

11.1本协议的变更或解除，应经双方书面同意。

11.2因不可抗力导致本协议无法履行时，双方可协商解除协议，并互不承担违约责任。

11.3任何一方擅自变更或解除本协议，应承担相应的法律责任。

第十二条通知与送达

12.1任何一方发出的通知，应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。

12.2通知自送达之日起生效，如因对方地址不详等原因导致通知未能送达，视为已送达。

第十三条其他约定事项

13.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等