二零二五年度房地产开发合作协议范本指南.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度房地产开发合作协议范本指南

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合作双方的基本信息

2.1开发商信息

2.2投资商信息

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目类型

4.合作内容与范围

4.1合作内容

4.2合作范围

5.合作期限与条件

5.1合作期限

5.2合作条件

6.投资金额与支付方式

6.1投资金额

6.2支付方式

7.权益与义务

7.1开发商权益

7.2投资商权益

7.3开发商义务

7.4投资商义务

8.项目进度与节点

8.1项目进度安排

8.2项目节点要求

9.项目风险管理

9.1风险识别

9.2风险评估

9.3风险控制

10.利润分配与税务处理

10.1利润分配比例

10.2利润分配时间

10.3税务处理

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.违约责任

12.1违约行为

12.2违约责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定解释

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本房地产开发合作协议。

1.1.2“开发商”指在本合同中承担房地产开发责任的乙方。

1.1.3“投资商”指在本合同中提供资金支持的甲方。

1.1.4“项目”指本合同约定的房地产开发项目。

1.1.5“合同期限”指本合同生效之日起至约定的终止日期。

1.1.6“合同金额”指本合同约定的投资商应投入的资金总额。

1.1.7“投资回报”指投资商按照约定比例从项目利润中获得的回报。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.合作双方的基本信息

2.1开发商信息

2.1.1乙方名称：_______

2.1.2乙方地址：_______

2.1.3乙方法定代表人：_______

2.1.4乙方联系方式：_______

2.2投资商信息

2.2.1甲方名称：_______

2.2.2甲方地址：_______

2.2.3甲方法定代表人：_______

2.2.4甲方联系方式：_______

3.项目概况

3.1项目名称：_______

3.2项目地点：_______

3.3项目规模：_______（如：总建筑面积_______平方米）

3.4项目类型：_______（如：住宅、商业、办公等）

4.合作内容与范围

4.1合作内容

4.1.1开发商负责项目的规划、设计、建设、销售及后期物业管理等工作。

4.1.2投资商负责提供项目所需资金，并按照约定比例分享项目利润。

4.2合作范围

4.2.1合作双方应按照本合同约定的内容，共同完成项目开发任务。

4.2.2合作双方应在本合同约定的范围内，各自履行相应的义务。

5.合作期限与条件

5.1合作期限

5.1.1本合同期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

5.1.2合作期限届满后，如双方同意继续合作，应签订补充协议。

5.2合作条件

5.2.1开发商应具备房地产开发资质，并按照国家有关法律法规进行项目开发。

5.2.2投资商应具备合法的资金来源，并按照本合同约定的时间节点投入资金。

6.投资金额与支付方式

6.1投资金额

6.1.1本合同约定的投资金额为_______元整。

6.2支付方式

6.2.1投资商应按照本合同约定的进度要求，将投资金额分批次支付给开发商。

6.2.2支付方式：_______（如：银行转账、现金支付等）。

7.权益与义务

7.1开发商权益

7.1.1开发商有权按照本合同约定，对项目进行规划、设计、建设及销售。

7.1.2开发商有权按照约定比例分享项目利润。

7.2投资商权益

7.2.1投资商有权按照本合同约定，获得项目利润分配。

7.3开发商义务

7.3.1开发商应按照国家有关法律法规和行业标准，进行项目开发。

7.3.2开发商应按时完成项目开发任务，并保证项目质量。

7.4投资商义务

7.4.1投资商应按照本合同约定，按时足额支付投资金额。

7.4.2投资商应配合开发商完成项目开发工作。

8.项目进度与节点

8.1项目进度安排

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