2025版厂房租赁合同补充协议：关于装修及设备维护.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2025版厂房租赁合同补充协议：关于装修及设备维护

本合同目录一览

1.装修条款

1.1装修范围及内容

1.2装修费用及支付方式

1.3装修进度及验收标准

1.4装修责任及风险承担

2.设备维护条款

2.1设备清单及维护责任

2.2设备维护周期及方法

2.3设备维修费用及支付方式

2.4设备故障处理及责任划分

3.装修验收标准

3.1装修质量标准

3.2装修验收流程

3.3验收不合格的处理

4.设备维护责任

4.1租赁方维护责任

4.2出租方维护责任

4.3第三方维护责任

5.装修及设备维护费用

5.1装修费用明细

5.2设备维护费用明细

5.3费用结算及支付时间

6.装修及设备维护纠纷处理

6.1纠纷处理方式

6.2纠纷处理期限

6.3纠纷处理费用

7.装修及设备维护相关法律法规

7.1相关法律法规适用

7.2法律法规变更影响

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止后的处理

9.违约责任

9.1装修及设备维护违约责任

9.2其他违约责任

9.3违约责任承担方式

10.合同生效及期限

10.1合同生效条件

10.2合同期限

11.不可抗力

11.1不可抗力事件范围

11.2不可抗力事件处理

12.合同附件

12.1装修设计图纸

12.2设备清单

12.3其他附件

13.合同争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决地点

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.装修条款

1.1装修范围及内容

本协议约定的装修范围包括但不限于厂房内部墙面、地面、门窗、照明、通风等设施的翻新、修缮及改造。

装修内容应满足租赁方生产需求，并符合国家相关安全生产标准。

1.2装修费用及支付方式

装修费用包括但不限于材料费、人工费、设计费等，具体金额以双方协商一致为准。

装修费用分阶段支付，第一阶段支付合同总额的30%，第二阶段支付合同总额的40%，第三阶段支付合同总额的20%，最终验收合格后支付剩余的10%。

1.3装修进度及验收标准

装修进度应按照施工计划执行，确保在合同约定的时间内完成。

验收标准应符合国家相关标准和租赁方要求，包括但不限于质量、安全、功能等方面。

1.4装修责任及风险承担

出租方负责提供装修所需的场地和必要的协助。

租赁方负责提供装修所需的材料、设备等，并承担相应的风险。

2.设备维护条款

2.1设备清单及维护责任

本协议约定的设备清单包括但不限于生产设备、办公设备、消防设备等。

出租方负责设备的日常维护和保养，确保设备处于良好运行状态。

2.2设备维护周期及方法

设备维护周期根据设备类型和使用情况确定，一般不少于每月一次。

维护方法应遵循设备制造商的保养指南，确保设备性能稳定。

2.3设备维修费用及支付方式

设备维修费用包括但不限于零部件更换、维修人工费等。

维修费用在维修完成后支付，具体金额以实际发生为准。

2.4设备故障处理及责任划分

设备故障应及时处理，确保生产不受影响。

故障原因及责任划分根据实际情况确定，如属设备本身质量问题，由出租方负责；如属操作不当或人为损坏，由租赁方负责。

3.装修验收标准

3.1装修质量标准

装修质量应符合国家相关标准和设计要求，无质量问题。

3.2装修验收流程

装修完成后，租赁方应在约定的时间内组织验收。

验收合格后，双方签署验收报告。

3.3验收不合格的处理

验收不合格的，出租方应在接到通知后及时整改。

整改完成后，租赁方再次组织验收，直至合格。

4.设备维护责任

4.1租赁方维护责任

租赁方应按照设备操作规程使用设备，避免人为损坏。

4.2出租方维护责任