002第二章 工程重点难点分析及应对措施 .docx

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工程重点难点分析及应对措施

序号

工程重点、难点

工程重点、难点分析

应对措施

1

总承包管理协调的难度大

本项目总承包范围是包括了从基坑设计、土方开挖、桩基础、土建工程、钢结构工程、机电安装、装饰工程等多个专业在内的总承包项目，总包范围专业多，施工周期长，专业种类齐全，各专业分项工程之间的穿插协作频繁，总分包管理、协调量大，特别是钢构件加工制作、机电安装、幕墙施工、二次精装施工等分包商对整个工程施工质量的成败起着极为关键的作用。因此要求施工单位必须具有很强的总包协调管理能力以及与国内外各大型供应商合作的经验。

中建二局是一家具有丰富总承包施工经验的特级资质企业，总承包施工过多个有重大影响力的项目，针对本项目公司成立强大的项目管理机构，负责本项目的总承包施工。

总承包自身范围内的项目我们将严格按照合同的规定执行，对该部分的进度、质量、安全等全面负责。

专业分包工程我们签署分包合同，并对该合同下的整个工程负责。

业主分包工程我们将协助业主选择履约能力较强的分包单位，并与业主指定分包单位精诚合作、配合，为其提供照管、协调及服务工作，同时我们将对业主指定分包商的行为负责，包括工期及质量等。

总承包项目部设置专门负责协调的总承包部，对各分包单位进度计划、现场平面、各专业间的工序协调统一管理。编制“项目总承包管理手册”，作为项目总承包管理工作的指导性文件。制定的各项分包质量、安全管理制度加强对分包单位的质量、安全管理。

2

深基坑的设计、施工难度非常大

本项目周边紧邻深南路、福田人民医院、嘉汇大厦等建筑物，占地红线与周边建筑物非常近，基坑支护容易对周边建筑物及道路产生较大的影响，基坑支护方案的选择是本项目的难点

在本项目投标阶段，我公司优选基坑的设计单位做为专业分包，详细勘察现场了解与周边建筑物的关系并收集周边建筑物的基础资料，研究本项目勘察报告，制定本工程的基坑设计方案。

经对本项目基坑资料的详细了解，根据距离周边建筑物较近的特点，采用锚索支护很容易与周边建筑物产生影响。因此本项目的基坑支护采用内支撑的方式，根据基坑的深度，共设置三道内支撑。

基坑施工阶段，编制详细的基坑作业计划，采取环保作业方式，减少对周边居民的影响。

3

基坑土方的外运难度很大

本项目位于中心区位置，四周交通条件不畅，场地有限，出土速度受交通、时间、场地等因素影响较大，土方的是否顺利外运对项目的工期影响较大。

为保证土方的及时外运，编制专项的土方外运方案，详细研究周边交通条件，编制土方外运的时间表，尽量减少对周边环境的影响。

土方外运阶段，积极与交警、城管、周边居民协调，争取他们的支持，尽量创造一个良好的作业环境

加强对外运车辆的管理，严格执行在规定的时间内进行外运作业，严禁运输车辆污染市政道路

4

大直径桩基础工程施工难度非常大

本工程基础形式采用人工挖孔桩基础形式，最大桩径达到6.1米，为非常少见的大直径桩基础。

桩基础直径大，入岩深度深，施工难度高，容易发生安全事故，大直径桩基础施工是本工程施工的难点之一。

针对大直径桩基础的施工，编制专项的施工方案及应急预案。

优选桩基础的劳务分包作业队伍，选择施工过类似桩基的劳务队伍进行作业

加强桩基础施工过程中的安全管理工作，出现紧急情况时，立即启动应急预案

5

超高层施工的难度非常大

本工程建筑物总高度高达329.4米，塔楼楼层多达75层，属于一类超高层建筑物，超高层施工的材料运输、机械设备的选择、混凝土的输送、人员的运输、总平面的管理都是施工的难点，因此本项目的超高层施工的难度非常大。

组建总承包项目经理部，总承包项目部由具有丰富超高层施工经验的人员组成。多个人员参与过地王大厦、赛格广场等超高层的施工。

借鉴类似超高层的施工经验，编制科学可行的施工技术方案，细化各个节点的施工进度计划，优选分包队伍，配备大型机械设备，组织好劳动力队伍和各种材料的供应。

6

施工场地狭小，施工总平面布置难度大

本工程位于深圳市华强北闹市区覆盖范围，周边临近福田医院、嘉汇广场等建筑物，并临近深南路交通要道，并临近公交车站等重要设施，施工场地极为狭窄，场地外部环境恶劣。

在场地如此狭小的情况下如何利用各种资源组织社会生产力，合理部署、科学组织施工生产和进行总平面的布置，解决材料加工场、堆场、交通问题、办公、人员住宿等是保障本工程施工的关键。

施工过程中，不可避免会对周边的医院、公交车站、人行通道等设施造成影响，如何尽量减少对周边环境的影响是施工的难点。

投标过程中，我们对施工现场情况进行了充分调研，详细了解周边场地、周边建筑物、周边道路情况。结合建筑物的特点及工程周边的环境进行施工总平面的布置和施工部署。

根据场地特点及建筑物的特点分阶段布置总平面，总平面布置时需要综合考虑各专业的施工特点。

除充分利用现有场地外